Civilinė byla Nr. e2YT-10497-547/2025
Teisminio proceso Nr. 2-09-3-01132-2025-0
Procesinio sprendimo kategorijos:
2.4.2.3; 2.4.2.8; 3.2.6.1
(S)
ALYTAUS PYLINKĖS TEISMAS
S P R E N D I M A S
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2025 m. gruodžio 3 d.
Varėna
Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rūmų teisėja Silvana Girdenienė,
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos J. S. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Valstybės įmonei Turto bankui, Varėnos rajono savivaldybės administracijai, J. J., J. A., Ž. D., M. D., L. M., V. P., dėl gyvenamojo namo dalies įgijimo – įgyjamąja senatimi fakto nustatymo.
Teismas
n u s t a t ė :
Pareiškėja, siekiant įregistruoti nekilnojamąjį turtą, nekilnojamojo turto registre, prašo nustatyti daikto valdymo įgyjamąja senatimi faktą, kad po V. M., mirusios (duomenys neskelbtini) mirties, K. S., mirusi (duomenys neskelbtini), įgijo įgyjamosios senatis būdu ½ dalį gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėto plane 1A1 m, 101,25 kv. m. bendro ploto, 1918 m. statybos, esančio(duomenys neskelbtini), jį valdant įgyjamąja senatimi.
Pareiškime nurodoma, kad pareiškėjos senelei V. M., mirusiai (duomenys neskelbtini) (kai kuriuose dokumentuose V. M.) nuosavybės teise pagal (duomenys neskelbtini) namų ūkio knygą, adresu (duomenys neskelbtini), priklausė turtas – ½ dalis gyvenamojo namo, pažymėto plane lAlm, statyto 1918 m. Kita šio gyvenamojo namo ½ dalis nuosavybės teise priklauso: J. A. – 1/16 dalis, Ž. D. – 1/16 dalis, M. D. –1/8 dalis, L. M. – 1/8 dalis, J. J. – 1/8 dalis. Šių bendraturčių dalys yra įregistruotos nekilnojamojo turto registre, jos įgytos iš V. M., dovanojimo ar paveldėjimo pagrindu. Nurodytas gyvenamasis namas visą laikų buvo V. M., gimusios (duomenys neskelbtini), mirusios (duomenys neskelbtini) ir jos mirusio sutuoktinio brolio žmonos V. M., valdyme ir naudojime.
Pareiškėja nurodo, kad jos senelė V. M. visų laiką gyveno (duomenys neskelbtini). Ji rūpinosi ir prižiūrėjo bei išlaikė, remontavo gyvenamojo namo ½ dalį, ja naudojosi ir valdė netrukdomai. V. M. priklausė ½ dalis gyvenamojo namo bei buvo nusistovėjusi ir namo naudojimo tvarka, tarp dviejų bendraturčių. V. M. dalis ilgą laiką buvo nenaudojama, užrakinta, o jų šeima naudojosi tik ½ dalimi namo. Mirus V. M. jos turtą priėmė ir pradėjo valdyti dukra K. S. (iki santuokos – M., M.). K. S., mirusios (duomenys neskelbtini) turtą paveldėjo sutuoktinis A. S., o A. S. visą turtą įgijo teisę paveldėti ji – pareiškėja J. S.. A. S. ir K. S. yra jos tėvai, o K. S. – V. M. dukra. Nurodyta sodyba ūkinėse knygose buvo įregistruota V. M. (kitur rašoma V. M.) vardu, čia buvo deklaruota ir jos gyvenamoji vieta iki pat mirties. Po senelės mirties jos palikimą priėmė, sodybą ir toliau naudojo ir valdė savo nuožiūra kaip savininkė, K. S., kuriai buvo išduotas ir paveldėjimo teisės liudijimas į nurodytą turtą (jos dalį).
Pažymėjo, kad V. M., o po jos mirties – K. S. namo dalimi rūpinosi, valdė kaip savo turtą, visą laiką ir iki šiol. Jau keliasdešimt metų gyvenamasis namas (jo dalis) prižiūrimas, tvarkomas, remontuojamas, mokami su turto išlaikymu susiję mokesčiai, gyvenama name, naudojamasi ir šalia esančiu žemės sklypu. Per visą gyvenamojo pastato naudojimo ir valdymo laikotarpį niekas nereiškė jokių pretenzijų dėl šio turto, visi žino, kad pastatai priklausė V. M., o jai mirus – jos dukrai K. S.. Gyvenamojo namo dalimi nuo pat jų įgijimo dienos, t. y. 1980 m. gruodžio 26 d. K. S. niekieno netrukdoma valdė, juo naudojosi, išlaikė, gerino turto būklę. Šiuo metu visus mokėjimus atlieka pareiškėja, ji taip pat prižiūri namą, kuriame jos sutikimu gyvena jos sesuo V. P. su šeima.
Pareiškėja pareiškime nurodo, kad dėl statinių valdymo ir naudojimo nereiškė jokių pretenzijų. Pastatams jau parengta kadastrinių matavimų byla, tačiau teisinei registracijai viešajame registre reikalinga nustatyti juridinį faktą, dėl pastato – gyvenamojo namo dalies įgijimo įgyjamosios senaties būdu.
Pareiškėja laiko, kad pastato valdymo nepertraukiamumą, jo priklausymą V. M., vėliau K. S. patvirtina pateikti dokumentai. V. M., o po jos mirties K. S. pastatų valdymas visą laiką buvo atviras, nepertraukiamas, ir nėra jokių apribojimų, nustatyti nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį faktą.
Suinteresuoti asmenys Varėnos rajono savivaldybės administracija, Valstybės įmonė Turto bankas savo atsiliepimuose į pareiškimą neprieštaravo, jog esant visoms įgijimo įgyjamąja senatimi fakto nustatymo sąlygoms, būtų patenkintas pareiškėjos pareiškimas bei prašė bylą nagrinėti jų atstovams nedalyvaujant.
Kiti suinteresuoti asmenys atsiliepimų į pareiškėjos pareiškimą nepateikė, teismo siųsti procesiniai dokumentai įteikti tinkamai.
k o n s t a t u o j a :
Apie bylos nagrinėjimą, kaip to reikalauja Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnis, buvo paskelbtas teismo pranešimas internete, tačiau jokie kiti suinteresuoti asmenys nesikreipė dėl jų įtraukimo į bylos nagrinėjimą ir nepareiškė prieštaravimų pareiškėjos pareiškimui.
Nagrinėjamu atveju pareiškėja kelia klausimą dėl nuosavybės teisių įgijimo pagal įgyjamąją senatį, į ½ dalį gyvenamojo namo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą 1A1m, 101,25 kv. m. bendro ploto, 1918 m. statybos, esančio (duomenys neskelbtini).
Pareiškėja J. S. nurodo, kad jos senelei V. M. (kai kuriuose dokumentuose V. M.), mirusiai (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise pagal (duomenys neskelbtini) namų ūkio knygą (1976-1982 m.), adresu (duomenys neskelbtini), priklausė turtas – ½ dalis gyvenamojo namo, pažymėto plane lAl m, statyto 1918 m., bendras plotas 101,25 kv. m. Pastebėtina, kad V. M. pavardė kai kuriuose dokumentuose nurodoma – M.. Varėnos rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos 2019 m. gegužės 7 d. pažymoje „Dėl asmens tapatybės“ Nr. GPR6-22 pateikta informacija patvirtinama, kad V. M., gimusi (duomenys neskelbtini), ir V. M., gimusi (duomenys neskelbtini), iki mirties – (duomenys neskelbtini), gyvenusi (duomenys neskelbtini), yra tas pats asmuo. V. M. (mirties liudijime nurodoma – M. V., V.), o po jos mirties – K. S. (iki santuokos – M., M.), kaip teisėta ½ dalies gyvenamojo namo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įgijėja, šį pastatą valdė įgyjamosios senaties pagrindu.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje pažymima, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: pirma, pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas. Antra, daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis). Trečia, asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką. Tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis). Ketvirta, visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai. Teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys). Teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado, pavyzdžiui, atvejai, kai daiktą sandoriu (teisėtu pagrindu) perleidžiantis asmuo pats nebuvo daikto savininkas. Daikto valdymas laikomas teisėtu ir atsiradusiu sąžiningai, kol neįrodyta priešingai (CK 4.23 straipsnio 2 dalis, 4.26 straipsnio 2 dalis). Penkta, visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis). Daikto atviro valdymo sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas. Valdymo viešumo sąlyga nustatyta, siekiant sudaryti galimybę daikto savininkui (jeigu toks yra) įgyvendinti savo teisę į daiktą, pavyzdžiui, pareikšti ieškinį dėl daikto išreikalavimo iš svetimo neteisėto valdymo. Atviro daikto valdymo sąlyga pagal CK 4.68 straipsnio nuosavybės teisei įgyjamąja senatimi pripažinti gali būti nustatyta nepriklausomai nuo to, ar daikto valdymo faktas buvo įregistruotas viešame registre. Šešta, daiktas valdomas nepertraukiamai. Pagal CK 4.71 straipsnio 1 dalį daikto valdymas laikomas nepertraukiamu, kai asmuo daiktą nepertraukiamai valdė nuo valdymo teisės į daiktą įgijimo iki nuosavybės teisės į tą daiktą įgijimo įgyjamąja senatimi. CK 4.33 straipsnio 1, 2 dalyje nustatyta, kad nekilnojamojo daikto valdymas baigiasi, kai valdytojas ne tik praranda galimybę paveikti daiktą pagal savo valią, bet ir kai nesiima jokių priemonių šią galimybę susigrąžinti arba kai valdytojo bandymai susigrąžinti poveikį daiktui buvo nesėkmingi. Nepertraukiamas valdomo daikto naudojimas pagal paskirtį nėra būtina nepertraukiamo valdymo sąlyga. Svarbu daiktą valdyti taip, kad būtų aišku, jog asmens valdymas tęsiasi, t. y. jis neatsisakė daikto valdymo. Septinta, visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas). Aštunta, valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą – pareiškėjas nekilnojamąjį daiktą valdė ne mažiau kaip 10 metų; kilnojamąjį daiktą – ne mažiau kaip 3 metus. (žr., pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2004 m. birželio 21 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-3-379/2004; 2006 m. rugsėjo 20 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. <a href="https://www.temidy.lt/lawyer/court-cases/M0stMy00OTgvMjAwNg==" class="text-[#E97437] hover:text-[#E97437] transition-colors duration-200 case-link" @mouseenter="showCaseInfo($event, '3K-3-498/2006')" @mouseleave="hideCaseInfo()" data-case-number="3K-3-498/2006">3K-3-498/2006</a>; 2007 m. spalio 2 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. <a href="https://www.temidy.lt/lawyer/court-cases/M0stMy0zNjMvMjAwNw==" class="text-[#E97437] hover:text-[#E97437] transition-colors duration-200 case-link" @mouseenter="showCaseInfo($event, '3K-3-363/2007')" @mouseleave="hideCaseInfo()" data-case-number="3K-3-363/2007">3K-3-363/2007</a>; 2008 m. spalio 29 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. <a href="https://www.temidy.lt/lawyer/court-cases/M0stMy01MTQvMjAwOA==" class="text-[#E97437] hover:text-[#E97437] transition-colors duration-200 case-link" @mouseenter="showCaseInfo($event, '3K-3-514/2008')" @mouseleave="hideCaseInfo()" data-case-number="3K-3-514/2008">3K-3-514/2008</a>; 2009 m. balandžio 14 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. <a href="https://www.temidy.lt/lawyer/court-cases/M0stMy0xNzYvMjAwOQ==" class="text-[#E97437] hover:text-[#E97437] transition-colors duration-200 case-link" @mouseenter="showCaseInfo($event, '3K-3-176/2009')" @mouseleave="hideCaseInfo()" data-case-number="3K-3-176/2009">3K-3-176/2009</a>; 2010 m. kovo 15 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. <a href="https://www.temidy.lt/lawyer/court-cases/M0stMy0xMTMvMjAxMA==" class="text-[#E97437] hover:text-[#E97437] transition-colors duration-200 case-link" @mouseenter="showCaseInfo($event, '3K-3-113/2010')" @mouseleave="hideCaseInfo()" data-case-number="3K-3-113/2010">3K-3-113/2010</a>; 2011 m. vasario 21 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. <a href="https://www.temidy.lt/lawyer/court-cases/M0stNy02Ny8yMDEx" class="text-[#E97437] hover:text-[#E97437] transition-colors duration-200 case-link" @mouseenter="showCaseInfo($event, '3K-7-67/2011')" @mouseleave="hideCaseInfo()" data-case-number="3K-7-67/2011">3K-7-67/2011</a>; 2013 m. spalio 9 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. <a href="https://www.temidy.lt/lawyer/court-cases/M0stMy00NjIvMjAxMw==" class="text-[#E97437] hover:text-[#E97437] transition-colors duration-200 case-link" @mouseenter="showCaseInfo($event, '3K-3-462/2013')" @mouseleave="hideCaseInfo()" data-case-number="3K-3-462/2013">3K-3-462/2013</a> ir kt.). Teisme nustačius visas pirmiau nurodytas nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi sąlygas, valdymo teisės pagrindu teismo sprendimu gali būti pripažinta nuosavybės teisė įgyjamąja senatimi į daiktą, jeigu dėl konkretaus daikto įgijimo nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu nėra apribojimų ar draudimų (CK 4.68–4.71 straipsniai).
Pareiškėja J. S. kartu su pareiškimu pateikusi giminystės ryšius patvirtinančius dokumentus, liudijimus dėl paveldėjimo, Alytaus apskrities ir Kauno regiono valstybės archyvo pažymas bei kitus dokumentus. Pateikti įrašai iš (duomenys neskelbtini) apylinkės liaudies deputatų vykdomojo komiteto archyvinio fondo (duomenys neskelbtini) kaimo 1976-1982 m. ūkinių knygų, kuriose šeimos galva įvardinta M. V., V. patvirtina, kad ūkiui priklauso pastatai: gyvenamasis namas, statytas 1931 m., be gyvenamojo namo yra paminėti ir tokie ūkio pastatai: tvartas, rūsys. Ūkio asmeninio naudojimo žemė 0,60 (šimtosios ha). Pagal tuo metu galiojusius įstatymus teisėtai pastatyti ar įsigyti namų valdos pastatai buvo registruojami vykdomojo komiteto vedamose ūkinėse knygose. Pateiktais dokumentais patvirtinama, jog V. M. buvo namų ūkio, esančio (duomenys neskelbtini), galva ir jos ūkyje buvo namų ūkinėse knygose įregistruotų nekilnojamųjų objektų. Be to, ūkinių knygų dalyje „Papildomos žinios“, pateikta informacija, kad – Pastatai pagal paveldėjimo teisės liudijimą išd. 1981.08.20. priklauso S. K., J.. Valstybės įmonės Registrų centro Alytaus filialo 2006 m. lapkričio 10 d. pažymėjime apie nekilnojamojo daikto ir daiktinių teisių į jį įregistravimą nekilnojamojo turto registre (archyvinės bylos Nr. (duomenys neskelbtini)) nurodoma, kad Nekilnojamojo turto registre įregistruotas turtas: registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini); Nekilnojamieji daiktai: Pastatas – Gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 100,16 kv. m., fiksavimo data 2006 m. spalio 4 d.; nuosavybės teisė į ½ dalį pastato priklauso V. M., juridinis pagrindas: Apylinkės (seniūnijos) pažymėjimas, 2006-10-26, Nr. SR-355, taip pat nurodoma, kad kitos ½ dalies pastato Nr. (duomenys neskelbtini), naudotoja V. M., gim. (duomenys neskelbtini) (mirusi), daiktinės teisės neįregistruotos, juridinis pagrindas: nepateikti dokumentai, 1997-03-08.
Pareiškime nurodoma ir tai patvirtina byloje pateikti rašytiniai įrodymai, kad jau nuo 1950 metų V. M., o po jos mirties K. S. valdė turtą – ½ dalį gyvenamojo namo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1918 m. statybos, esantį (duomenys neskelbtini). Pareiškėja patvirtinusi, kad nurodytu adresu visą laiką gyveno jos šeimos nariai, kurie gyveno ūkiškai, laikė ir gyvulius, dirbo žemės ūkio srityje. Gyvenamojo namo dalis buvo naudojama gyvenamajai ir pagalbinei ūkio paskirčiai. Nurodytą turtą, po motinos V. M. mirties, K. S. valdė ir juo naudojosi nepertraukimai iki mirties, beveik 15 metų. Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byloje išvardinti pastatai iki šios dienos nėra įregistruoti nekilnojamojo turto registre, tačiau atlikti pastatų kadastriniai matavimai, paruošta kadastrinių matavimų byla.
Pareiškėja patvirtinusi, kad dėl pastatų įregistravimo nekilnojamojo turto registre nuosavybės teise, dar 2016 m. ji kreipėsi į VĮ Registrų centro Alytaus skyrių, tačiau 2016 m. lapkričio 14 d. Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo teritorinio registratoriaus sprendimu Nr. 12754721, pareiškėjos prašymas įregistruoti daiktines teises į nurodytą turtą buvo atidėtas, nurodant, kad jos pateiktuose dokumentuose – 1981-08-20 paveldėjimo teisės liudijime pagal įstatymą Nr. 1209, trūksta duomenų nekilnojamajam daiktui bei nekilnojamojo turto įgijėjui identifikuoti (nenurodyti unikalūs kodai, bei asmens gimimo metai ir kodas), todėl negalima padaryti vienareikšmiškos išvados dėl šio asmens kaip nekilnojamojo daikto įgijėjo tapatybės bei pačio nekilnojamojo daikto. Pareiškėja 2019 m. vasario 15 d. pakartotinai kreipėsi į VĮ Registrų centrą, tačiau Registrų centras priimtu sprendimu Nr. 19975284 jos prašymą atmetė, nurodant, kad pateikti dokumentai pilnai nepatvirtina nuosavybės teisių K. S., t. y. yra su trūkumais, pateiktuose dokumentuose turi būti pastatų adresai, unikalūs numeriai ir kiti duomenys.
Pareiškėja J. S. pažymėjusi, kad jos senelė V. M., o po jos mirties – jos mama K. S., ½ namo dalimi rūpinosi, valdė kaip savo turtą, visą laiką namo dalimi rūpinosi bei ji rūpinasi ir iki šiol. Minėta, kad jau keliasdešimt metų gyvenamasis namas (jo dalis) buvo prižiūrimas, tvarkomas, remontuojamas, mokami su turto išlaikymu susiję mokesčiai, gyvenama name, naudojamasi ir šalia esančiu žemės sklypu. Per visą gyvenamojo pastato naudojimo ir valdymo laikotarpį niekas nereiškė jokių pretenzijų dėl šio turto, visi žino, kad pastatai priklausė V. M., o jai mirus – jos dukrai K. S.. Gyvenamojo namo dalimi nuo pat įgijimo dienos, t. y. (duomenys neskelbtini) K. S. niekieno netrukdoma valdė, juo naudojosi, išlaikė, gerino turto būklę (pakeitė stogą, langus, atliko remontą, namo viduje ir išorėje). Šiuo metu visus mokėjimus atlieka pareiškėja, taip pat ir prižiūri namą, kuriame pareiškėjos sutikimu gyvena jos sesuo V. P. su šeima. Niekas dėl statinių valdymo ir naudojimo nereiškė jokių pretenzijų. Kaip jau minėta aukščiau, kad pastatams jau parengta kadastrinių matavimų byla, tačiau teisinei registracijai viešajame registre reikalinga nustatyti juridinį faktą, dėl pastato – gyvenamojo namo dalies įgijimo įgyjamosios senaties būdu. Pastatai išsidėstę mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos paskirties žemės sklype, esančiame (duomenys neskelbtini) (½ dalis neįregistruota).
CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nurodoma, kad fizinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą, bei sąžiningai, teisėtai, atvirai ir kaip savą valdęs nekilnojamą daiktą ne mažiau kaip 10 metų, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Šio straipsnio 2 dalyje nurodoma, kad nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas nustatomas teismo tvarka. Byloje esantys aptarti rašytiniai dokumentai patvirtina, kad pareiškėjos senelė V. M., o po jos mirties – K. S. (pareiškėjos motina) kaip teisėta pastatų įgijėja, juos nepertraukiamai ir niekieno netrukdoma valdė, naudojo daugiau nei dešimt metų (V. M. – apie 30 metų, K. S. – beveik 15 m.), o po K. S. mirties, A. S. (miręs), ir pareiškėja valdo iki šiol. Aukščiau nurodomam faktui, kad pareiškėjos senelė, o po to, jos motina teisėtai, atvirai, nepertraukiamai valdė pareiškime nurodytą nekilnojamąjį daiktą: ½ dalį gyvenamojo namo su visais priklausiniais visą įgyjamosios senaties laiką neprieštaravo ir suinteresuoti asmenys.
Teismo vertinimu, išanalizavus konkrečioje byloje surinktų duomenų visumą, visiškai pakanka duomenų, kad būtų nustatytas nuosavybės teisės į ½ dalį namo įgijimo pagal įgyjamąja senatį faktas, nes tokiam faktui konstatuoti pakanka duomenų įrodančių, kad pareiškėjos senelė, o po jos mirties pareiškėjos motina sąžiningai įgijo šį daiktą bei sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą jį valdė ne mažiau kaip dešimt metų. Taigi, visi aukščiau paminėti dokumentai, išdėstyti faktai patvirtina aplinkybę, kad pastatai priklausė V. M., o jai mirus – jos dukrai K. S. bei jos ½ dalį gyvenamojo namo turėjo (valdė) su tikslu jį valdyti kaip savo.
Po pareiškėjos motinos K. S. mirties, jos turtą paveldėjo sutuoktinis A. S. (pareiškėjos tėvas), o A. S. visą turtą įgijo paveldėti pareiškėja J. S., todėl tokio fakto nustatymas sukels jai teisines pasekmes.
Atsižvelgiant į visumą nustatytų aplinkybių, į tai, kad iki teismo posėdžio nebuvo ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas bei įvertinus visumą duomenų, pareiškėjos pareiškimas tenkinamas.
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.47 straipsnio 1 dalies 11 punktu, 4.68 - 4.71 straipsniais, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 530-533 straipsniais, 270 straipsniu, teismas
n u s p r e n d ž i a :
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti daikto valdymo įgyjamąja senatimi faktą, kad po V. M., gimusios (duomenys neskelbtini), mirusios (duomenys neskelbtini), mirties, K. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) mirusi (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties būdu įgijo ½ dalį gyvenamojo namo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėto plane 1A1 m, 101,25 kv. m. bendro ploto, 1918 m. statybos, esančio (duomenys neskelbtini), įgijus jį valdant įgyjamąja senatimi.
Faktas nustatytas, siekiant įregistruoti nekilnojamąjį turtą Nekilnojamojo turto registre.
Sprendimas per trisdešimt dienų gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui, skundą paduodant per Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rūmus Varėnoje.
Teisėja Silvana Girdenienė
