Civilinės bylos Nr. 2-1251-786/2015
Teisminio proceso Nr. 2-14-3-01103-2015-3
(S)
Procesinio sprendimo kategorijos:
2.3.2.8; 3.4.4.15.2; 3.2.3.8
ANYKŠČIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS
S P R E N D I M A S
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2015 m. spalio 29 d.
Anykščiai
Anykščių rajono apylinkės teismo teisėja Vitalija Ragauskienė,
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo P. A. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, ir
n u s t a t ė:
Pareiškėjas P. A. kreipėsi į teismą, prašydama nustatyti faktą, kad jis nuosavybės teisėmis pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į 1/5 dalį žolės miltų agregato pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini). 1999 m. balandžio 27 d. protokolu Nr. 1, Anykščių rajono žemės ūkio bendrovė (duomenys neskelbtini) visuotinio susirinkimo metu nusprendė likviduoti bendrovę ir tuo pačiu protokolu nusprendė už pajus parduoti žolės miltų agregatą, kurio vertė 2153 Lt, nusidėvėjimas 853 Lt. Likutinė vertė 1300 Lt, nurašant nuo pajų lygiomis dalimis grupei pajininkų. Likviduojant „(duomenys neskelbtini)“ žemės ūkio bendrovę, 1999-12-30 turto perdavimo – priėmimo aktu žolės miltų agregatas, esantis (duomenys neskelbtini) buvo perduotas grupei pajininkų. 1/5 dalis žolės miltų agregato pastato teko A. M., kuris 2002 m. spalio 17 d. jam tekusią turto dalį pardavė pareiškėjui. Nuo 2002 m. spalio 17 d. pareiškėjas naudojasi ir tebesinaudoja šiuo turtu. Kadangi kitiems pajininkams turtas realiai nebuvo reikalingas, pareiškėjas rūpinosi visu turtu. Jokių nesusipratimų dėl valdymo bei atsiskaitymo nekilo ir šiuo metu nėra. Pareiškėjas yra įregistravęs ūkininko ūkį, minėtame pastate laiko žemės ūkio techniką, padargus, pjuvenas kurui, patalpas naudoja ūkio reikmėms. Nuo atsiskaitymo su A. M. dienos, pareiškėjas tvarko, prižiūri, remontuoja žolės miltų agregato pastatą. Šiuo pastatu pareiškėjas nauda kaip savo nuo 2002 metų spalio mėnesio, t. y. daugiau kaip 10 metų. 2015 m. pareiškėjas atliko žolės miltų agregato pastato inventorizaciją, inicijavo ir padėjo kitiems pajininkams įsiteisinti nuosavybės teisę į šį pastatą.
2015 m. rugpjūčio mėnesį pareiškėjas kreipėsi į Valstybinės įmonės Registrų centro Utenos filialo Anykščių GAB dėl 1/5 dalies žolės miltų agregato pastato teisinės registracijos. Tačiau VĮ Registrų centras atsisakė įregistruoti nuosavybės teises į statinį, kadangi nepakako pareiškėjo pateiktų dokumentų dėl nuosavybės įteisinimo. Nuo pat įsigijimo pareiškėjas laiko pastatą savo asmenine nuosavybe, kadangi ją nusipirko daugiau nei prieš 10 metų, naudoja ją kaip sandėlį.
Pareiškėjas valdo nekilnojamąjį turtą – 1/5 dalį žolės miltų agregato pastato, esančio (duomenys neskelbtini), atvirai ir sąžiningai, naudoja jį ir nepertraukiamai valdo daugiau kaip dešimt metų, todėl mano, jog yra visos sąlygos pripažinti, kad pareiškėjas turtą nuosavybės teise įgijo pagal įgyjamąją senatį.
Vadovaujantis CPK 532 str. reikalavimais pasirengimo nagrinėti bylą teisme metu, specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt 2015-09-22 buvo paskelbtas pranešimas apie bylos nagrinėjimą (b. l. 41). Per įstatymo numatytą 14 dienų terminą, teisme nebuvo gautas suinteresuotų asmenų pareiškimas dėl jų įtraukimo į bylos nagrinėjimą.
Suinteresuotas asmuo VĮ Registrų centro Utenos filialas atsiliepimo į pareiškėjų pareiškimą teismui nepateikė. Apie teismo posėdžio vietą ir laiką jiems pranešta tinkamai. Atsižvelgiant į tai, jog iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, teismas pareiškimą nagrinėja rašytinio proceso tvarka (CPK 533 str. 1 d.).
Pareiškimas tenkintinas.
Bylos medžiaga nustatyta, kad 1999 m. balandžio 27 d. protokolu Nr. 1, Anykščių rajono žemės ūkio bendrovė (duomenys neskelbtini) visuotinio susirinkimo metu nusprendė likviduoti bendrovę ir tuo pačiu protokolu nusprendė už pajus parduoti žolės miltų agregatą, kurio vertė 2153 Lt, nusidėvėjimas 853 Lt. Likutinė vertė 1300 Lt, nurašant nuo pajų lygiomis dalimis grupei pajininkų (b. l. 7, 8-21). Likviduojant „(duomenys neskelbtini)“ žemės ūkio bendrovę, 1999-12-30 turto perdavimo – priėmimo aktu žolės miltų agregatas, esantis (duomenys neskelbtini) buvo perduotas grupei pajininkų (b. l. 22). 1/5 dalis žolės miltų agregato pastato teko A. M., kuris 2002 m. spalio 17 d. jam tekusią turto dalį pardavė pareiškėjui P. A. (b. l. 23). Nuo 2002 m. spalio 17 d. pareiškėjas naudojasi ir tebesinaudoja šiuo turtu. Kadangi kitiems pajininkams turtas realiai nebuvo reikalingas, pareiškėjas rūpinosi visu turtu. Jokių nesusipratimų dėl valdymo bei atsiskaitymo nekilo ir šiuo metu nėra. Pareiškėjas yra įregistravęs ūkininko ūkį, minėtame pastate laiko žemės ūkio techniką, padargus, pjuvenas kurui, patalpas naudoja ūkio reikmėms. Nuo atsiskaitymo su A. M. dienos, pareiškėjas tvarko, prižiūri, remontuoja žolės miltų agregato pastatą. Šiuo pastatu pareiškėjas nauda kaip savo nuo 2002 metų spalio mėnesio, t. y. daugiau kaip 10 metų. 2015 m. pareiškėjas atliko žolės miltų agregato pastato inventorizaciją, inicijavo ir padėjo kitiems pajininkams įsiteisinti nuosavybės teisę į šį pastatą (b. l. 24-35, 38-39).
2015 m. rugpjūčio mėnesį pareiškėjas kreipėsi į Valstybinės įmonės Registrų centro Utenos filialo Anykščių GAB dėl 1/5 dalies žolės miltų agregato pastato teisinės registracijos. Tačiau VĮ Registrų centras atsisakė įregistruoti nuosavybės teises į statinį, kadangi nepakako pareiškėjo pateiktų dokumentų dėl nuosavybės įteisinimo (b. l. 36-37). Nuo pat įsigijimo pareiškėjas laiko pastatą savo asmenine nuosavybe, kadangi ją nusipirko daugiau nei prieš 10 metų, naudoja ją kaip sandėlį.
Pareiškėjas valdo nekilnojamąjį turtą – 1/5 dalį žolės miltų agregato pastato, esančio (duomenys neskelbtini) (b. l. 40), atvirai ir sąžiningai, naudoja jį ir nepertraukiamai valdo daugiau kaip dešimt metų.
Pagal LR CK 4.68 straipsnį, fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Valdymas, kaip daiktinė teisė, yra pagrindas nuosavybės teisei pagal įgyjamąją senatį įgyti (CK 4.22 straipsnio 1 dalis).
Pagal pareiškėjo pateiktus įrodymus nustatyta, jog pareiškėjas nekilnojamąjį daiktą – dalį žolės miltų agregato pastato, esantį (duomenys neskelbtini), nepertraukiamai valdo nuo 2002 metų, t. y. daugiau nei 10 metų. Nenustatyta aplinkybių, jog nekilnojamasis turtas būtų užvaldytas per prievartą, jis nėra registruotas kito asmens vardu, suinteresuotų asmenų, kurie ginčytų pareiškėjo valdymo sąžiningumą, teisėtumą, atvirumą ar nepertraukiamumą, nėra. Todėl, laikytina, jog pareiškimas pagrįstas (CPK 185 str. 1 d.), pareiškėjas yra teisėtas ir sąžiningas turto valdytojas (CK 4.23 str. 2 d., 4.25 str. 2 d., CK 4.26 str. 2 d.). Konstatuotina, jog pareiškėjui nėra kliūčių įgyti minėtą turtą nuosavybėn ir dėl paminėtų aplinkybių pareiškimas tenkintinas (CK 4.47 str. 1 d. 11 p.).
Teismas, vadovaudamasis CPK 530- 533 str.,
n u s p r e n d ž i a :
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, jog pareiškėjas P. A., a. k. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise pagal įgyjamąją senatį įgijo statinį – 1/5 dalį žolės miltų agregato pastato, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų gali būti apskųstas Panevėžio apygardos teismui per Anykščių rajono apylinkės teismą.
Teisėja Vitalija Ragauskienė
