Civilinė byla Nr.2-1303-736/2012
Teisminio proceso Nr. 2-22-3-01038-2012-6
Procesinio sprendimo kategorija:
30.9.1.; 30.10.; 30.12.1.; 99.3.; 99.7.; 99.9.; 113.1.; 116.1.; „(S)“
2012 m. birželio 6 d.
Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėjas Algimantas Brigadierius,
sekretoriaujant Rasai Burbienei, dalyvaujant
ieškovui D. L., atsakovei N. M.,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovo D. L. ieškinį atsakovei N. M. dėl naudojimosi ūkiniu pastatu tvarkos nustatymo,
n u s t a t ė :
ieškovas prašo nustatyti tokią jam ir atsakovei nuosavybės teise priklausančio ūkinio pastato, esančio „(duomenys neskelbtini)“, unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“, plane pažymėto 2Ilm, naudojimosi tvarka: D. L. paskirti naudotis ūkinio pastato 2Il m padalinimo plane „A" indeksu pažymėtą 2l,45 kv.m ploto ūkinio pastato dalį; N. M. paskirti naudotis ūkinio pastato 2I1 m padalinimo plane „B" indeksu pažymėtą 2l,45 kv.m ploto ūkinio pastato dalį ir priteisti iš atsakovės turėtas bylinėjimosi išlaidas. Nurodo, kad 2006m. sausio 20 d. pirkimo pardavimo sutartimi įsigijo butą, esantį „(duomenys neskelbtini)“, unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“, 1/2 dalį ūkinio pastato, unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“,, plane pažymėto 2Ilm, bei 1/2 dalį kiemo statinių (šulinio), unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“, esančius „(duomenys neskelbtini)“. Tame pat name esančiu kitu butu naudojasi atsakovė N. M., kuri naudojasi ir kita puse ūkinio pastato, plane pažymėto 2Ilm (unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“) bei 1/2 dalimi kiemo statinių (šulinio), unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“. Šiuo metu ieškovui priklausančiame bute „(duomenys neskelbtini)“, gyvena jo mama. Tarp mamos ir kaimynės N. M. kyla konfliktai dėl ūkinio pastato naudojimo tvarkos, nes ji iki šiol yra nenustatyta. 2011 m. buvo kreiptasi į Šėtos seniūną dėl to, kad atsakovė N. M. pažeidžia jo, kaip savininko interesus, trukdo naudotis nuosavybe, nors tiek jam tiek atsakovei priklauso po 1/2 dalį ūkinio pastato. Mamai seniūnas pranešė, kad N. M. neprieštarauja, jog „(duomenys neskelbtini)“, gyventojai naudotųsi trim artimesniais ūkiniame pastate esančiais sandėliukais, o N. M., kaip to paties namo 2 buto gyventoja, naudosis trimis tolimesniais sandėliukais. Manydama, kad kaimynė neprieštarauja, jog ji naudotųsi trim artimesniais ūkiniame pastate esančiais sandėliukais, mama ant sandėliuko durų užkabino savo spyną, tačiau N. M. ją nuplėšė, pakabino savo ir sandėliuke laiko malkas. Savo tokį elgesį N. M. motyvuoja tuo, kad ji šiame name gyvena ilgiau, todėl turi teisę į didesnę dalį ūkinio pastato. Tiek ieškovui, tiek atsakovei N. M. nuosavybės teise priklauso po lygią dalį ūkinio pastato, todėl, atsakovei pažeidžiant jo teises naudotis nuosavybės teise priklausančiu turtu ir negalint bendraturčiams susitarti dėl šio pastato naudojimosi tvarkos, turėtų būti teismo nustatyta ūkinio pastato naudojimosi tvarka. Šį ūkinį pastatą sudaro 6 vienodo dydžio sandėliukai. Pastato bendras plotas VĮ Registrų centro duomenimis yra 43,00 kv.m, tačiau natūroje šio pastato plotas yra 42,90 kv.m (pastato ilgis 13,00m, o plotas-3,30m). Taigi abiems šio pastato savininkams turėtų priklausyti po 21,45 kv.m. Buvo parengtas ūkinio pastato padalinimo projektas. Pagal šį projektą ieškovui atitektų naudotis „ A" indeksu pažymėta ūkinio pastato 2Ilm dalis, o atsakovei,,B" indeksu pažymėta to pastato dalis. Abiejų dalių plotas yra vienodas po 21,45 kv.m., todėl nė vieno bendrasavininkio teisių toks planas nepažeistų.
Ieškovas papildomai paaiškino, kad bylos nagrinėjimo dienai padėtis nėra pasikeitusi, prašo ieškinį tenkinti.
Atsakovė ieškiniui neprieštarauja, paaiškino, kad kaimynų sandėliuką užėmė nežinodama, kad jos ir kaimynų teisės į ūkinį pastatą yra lygios - po ½ dalį.
Ieškinys tenkintinas (sprendimas surašomas remiantis CPK 268 str. 5 d.).
Iš byloje pateiktų įrodymų ir šalių paaiškinimų matyti, kad 2006m. sausio 20 d. pirkimo pardavimo sutartimi ieškovas įsigijo butą, esantį „(duomenys neskelbtini)“, unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“, 1/2 dalį ūkinio pastato, unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“, plane pažymėto 2Ilm, bei 1/2 dalį kiemo statinių (šulinio), unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“, esančius „(duomenys neskelbtini)“ (3 b.l.); nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2012-03-27 duomenimis (5-9 b.l.) kito buto, „(duomenys neskelbtini)“, pusės ūkinio pastato, plane pažymėto 2Ilm (unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“, bei 1/2 dalies kiemo statinių (šulinio), unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“ savininkė yra atsakovė N. M.. Atsakovė pripažįsta, kad naudojasi ir ieškovui priklausančiu vienu iš sandėliukų, pažada per savaitę jį atlaisvinti, išnešti ten laikomas jos malkas, neprieštarauja, kad ieškovas naudotųsi ūkinio pastato dalimi, padalijimo plane pažymėta „A" indeksu, o ji pati naudosis dalimi, pažymėta „B“.
Pagal CK 4.75 str. 1 d. bendrosios dalinės nuosavybės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį (kai jie nesusitaria). Remiantis CK 4.81 str. 1 d. nekilnojamojo daikto bendraturčiams gali būti nustatyta naudojimosi konkrečiomis daikto patalpomis tvarka, atsižvelgiant į jų dalis, turimas bendrosios dalinės nuosavybės teise. Ginčo šalių dalys į ūkinį pastatą yra po 1/2, todėl padalijimo plane siūlomas padalijimo būdas laikytinas teisingu ir priimtinu. Tokia nustatyta naudojimosi tvarka nepažeis bendraturčių teisių bei interesų.
Ieškinį patenkinus visiškai, iš atsakovės priteistina ieškovui 142,00 Lt žyminio mokesčio ir 250,00 Lt advokato paslaugų išlaidų, bei valstybei 11,49 Lt pašto išlaidų (CPK 79 str., 80 str. 1 d. 5 p., 88 str. 1 d. 6 p., 92 str., 93 str. 1 d., 96 str., 98 str.).
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso Kodekso 259 str., 268 str., 270 str.,
n u s p r e n d ž i a :
ieškinį tenkinti visiškai.
Nustatyti ieškovui D. L., a.k „(duomenys neskelbtini)“, ir atsakovei N. M., a.k „(duomenys neskelbtini)“, nuosavybės teise priklausančio ūkinio pastato, esančio „(duomenys neskelbtini)“, unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“, plane pažymėto 2Ilm, naudojimosi tvarka: D. L. paskirti naudotis ūkinio pastato 2Il m padalinimo plane „A" indeksu pažymėtą 2l,45 kv.m ploto ūkinio pastato dalį; N. M. paskirti naudotis ūkinio pastato 2I1 m padalinimo plane „B" indeksu pažymėtą 2l,45 kv.m ploto ūkinio pastato dalį.
Priteisti ieškovui D. L. iš atsakovės N. M. 392,00 (tris šimtus devyniasdešimt du) Lt bylinėjimosi išlaidų.
Priteisti iš atsakovės N. M. 11,49 Lt (vienuolika litų 49 ct) Lt procesinių dokumentų įteikimo išlaidų valstybei (Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR FM, įmonės kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamoji sąskaita Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, „Swedbank“ AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660).
Sprendimas per 30 dienų apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kėdainių rajono apylinkės teismą.
Teisėjas Algimantas Brigadierius
