Civilinė byla Nr. e2YT-1678-799/2017
Teismo proceso Nr. 2-46-3-01185-2017-0
Procesinio sprendimo kategorija 3.4.5.15.2.
(S)
TAURAGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS
SPRENDIMAS
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2017 m. liepos 11 d.
Tauragė
Tauragės rajono apylinkės teismo teisėja Vida Butanavičiūtė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo UAB „Tauragės vandenys“ pareiškimą suinteresuotam asmeniui Tauragės rajono savivaldybės administracijai, dėl teisės į nekilnojamuosius daiktus įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Teismas
n u s t a t ė :
Pareiškėjas UAB „Tauragės vandenys“ pareiškimu prašo pagal įgyjamąją senatį nustatyti nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus: 1) Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (statiniai), nurodytus buitinių nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtus „F“, kartu su tinklams priklausančiais šuliniais, plane pažymėtais Nr. 1, 232, 235, 5, 242, 41, 245, 244 (nuo šulinio 244 prie pastato (duomenys neskelbtini) iki šulinio Nr. 1 Bažnyčių g.), esančius adresu: Bažnyčių g., Tauragės m., Tauragės r. sav.; 2)) Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (statiniai), nurodytus buitinių nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtus „F“, kartu su tinklams priklausančiais šuliniais, plane pažymėtais Nr. 59, 102, 148, 192, 182, 233 (nuo šulinio 59 Stoties g. iki šulinio Nr. 233 J.Tumo-Vaižganto g. (duomenys neskelbtini)), esančius adresu: J.Tumo- Vaižganto g., Tauragės m., Tauragės r. sav. Pareiškėjas pareiškime nurodė, kad UAB „Tauragės vandenys“ yra Tauragės rajono savivaldybės kontroliuojama vandens tiekimo įmonė, per kurią įgyvendinama Vietos savivaldos įstatymu savivaldybei priskirta funkcija - geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo organizavimas. Šiai viešajai funkcijai ir viešajam interesui užtikrinti būtina tinkama geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros priežiūra ir jos eksploatavimas. Nurodyti inžineriniai statiniai nėra įteisinti nuosavybės teise.
Suinteresuotas asmuo Tauragės rajono savivaldybės administracija pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriuo prašo teismo tenkinti pareiškėjo UAB „Tauragės vandenys“ pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo. Minėti nekilnojamieji daiktai pareiškėjui reikalingi siekiant užtikrinti vandens ir nuotekų eksploatavimą, tai yra susiję su jų vykdoma veikla.
Apie bylos nagrinėjimą pranešta paskelbus specialiame interneto puslapyje www.teismai.lt.
Pareiškimas tenkintinas.
Byloje ištirta medžiaga nustatyta, kad pareiškėjas UAB „Tauragės vandenys“ yra Tauragės rajono savivaldybės kontroliuojama viešoji vandens tiekimo įmonė, kuri turi teisę valdyti, prižiūrėti ir remontuoti Tauragės rajono savivaldybėje esančius vandentiekio ir nuotekų tinklus. Prašomi įteisinti nekilnojamieji daiktai nebuvo įteisinti nuosavybės teise Valstybės įmonės Registrų centro Tauragės filiale. Juos, kaip ir kitus Tauragės miesto savivaldybėje esančius vandentiekio ir nuotekų tinklus UAB „Tauragės vandenys“ valdo, prižiūri ir eksploatuoja daugiau kaip 10 metų.
Lietuvos Respublikos CK 4.68 straipsnyje nustatyta, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą.
Įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas. Toks nuosavybės teisių įgijimo būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu. Taip pat jeigu yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sąlygos: 1) daikto valdymas yra prasidėjęs sąžiningai; 2) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu, jis nepriklauso valstybei ar savivaldybei; 3) visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai; 4) daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t.y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą; e) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą - ne mažiau kaip dešimt metų.
Įvertinus byloje esančius įrodymus ir išanalizavus jų visumą, konstatuotina, kad pareiškėjas UAB „Tauragės vandenys“ nėra įgijęs nuosavybės teisių į nekilnojamuosius daiktus: 1) Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (statiniai), nurodytus buitinių nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtus „F“, kartu su tinklams priklausančiais šuliniais, plane pažymėtais Nr. 1, 232, 235, 5, 242, 41, 245, 244 (nuo Šulinio 244 prie pastato (duomenys neskelbtini) iki šulinio Nr. 1 Bažnyčių g.), esančius adresu: Bažnyčių g., Tauragės m., Tauragės r. sav. UAB „Tauragės vandenys“ sudarytoje vandens ir nuotekų tinklų schemoje rausva linija pažymėta buitinių nuotekų tinklų linija nuo šulinio Nr. 244 prie pastato (duomenys neskelbtini) tęsiasi iki šulinio Nr. 1 Bažnyčių g. (senas šulinio Nr. 184 a). Iš šios schemos matyti, kad į šią nuotekų tinklų liniją, eksploatuojamą UAB „Tauragės vandenys“, yra pajungtas nuotekų išleidimas iš pastatų (duomenys neskelbtini). Pagal išlikusias senas vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo sutartis sudarytas su minėtų pastatų savininkais (valdytojais) 2000 m. birželio 19 d. (Prezidento g. 19) ir 2001 m. sausio 4 d. (Prezidento g. 21) matyti, kad minėtų pastatų savininkai yra daugiau nei 10 metų pasijungę į UAB „Tauragės vandenys“ eksploatuojamus nuotekų tinklus (liniją), nurodytus 1 punkte; 2) Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (statiniai), nurodytus buitinių nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtus „F“, kartu su tinklams priklausančiais šuliniais, plane pažymėtais Nr. 59, 102, 148, 192, 182, 233 (nuo šulinio 59 Stoties g. iki šulinio Nr. 233 J.Tumo-Vaižganto g. prie namo (duomenys neskelbtini)), esančius adresu: J.Tumo- Vaižganto g., Tauragės m., Tauragės r. sav. UAB „Tauragės vandenys“ sudarytoje vandens ir nuotekų tinklų schemoje rausva linija pažymėta buitinių nuotekų tinklu linija nuo šulinio 59 Stoties g. iki šulinio Nr. 233 J.Tumo-Vaižganto g. prie namo (duomenys neskelbtini). Iš šioj schemos matyti, kad į šią bendro naudojimo nuotekų tinklų liniją, eksploatuojamą UAB „Tauragės vandenys“, yra pajungtas nuotekų išleidimas iš pastatų J.Tumo-Vaižganto g. 20, 23, 24-6, 25, 27 Pagal išlikusias senas vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo sutartis sudarytas su minėtų pastatų savininkais (valdytojais) 1995 m. gruodžio 12 d. ((duomenys neskelbtini)), 2000 m gegužės 29 d. ((duomenys neskelbtini)), 1999 m. liepos 8 d. ((duomenys neskelbtini)), 1995 m lapkričio 20 d. ((duomenys neskelbtini)) ir 1998 m. rugsėjo 17 d. ((duomenys neskelbtini)) matyti kad minėtų pastatų savininkai yra daugiau nei 10 metų pasijungę į UAB „Tauragės vandenys“ eksploatuojamus nuotekų tinklus (liniją), nurodytus 2 punkte. Tačiau pareiškėjas sąžiningai įgijo minėtus nekilnojamuosius daiktus bei teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdo daugiau nei dešimt metų. Teismas nenustatė, kad minėti nekilnojamieji daiktai priklausytų valstybei ar savivaldybei. Jie nėra registruoti ir kitų asmenų vardu. Byloje nėra duomenų, kad per laikotarpį, kuriuo pareiškėjas valdė nekilnojamuosius daiktus (buitinių nuotekų tinklus, šulinius, buitinius slėginius nuotekų tinklus), į šį turtą kas nors būtų pareiškęs pretenzijas, jokių pretendentų į šį turtą neatsirado ir paskelbus viešai internete apie šios bylos nagrinėjimą teisme CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka. Šioje byloje, yra įrodytos visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose nustatytos sąlygos, todėl pareiškėjo UAB „Tauragės vandenys“ pareiškimas tenkintinas.
Teismas, vadovaudamasis LR CPK 259-260 str., 263 str.,
n u s p r e n d ž i a :
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti, kad UAB „Tauragės vandenys“, į. k. 179249836, įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus: 1) Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (statiniai), nurodytus buitinių nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtus „F“, kartu su tinklams priklausančiais šuliniais, plane pažymėtais Nr. 1, 232, 235, 5, 242, 41, 245, 244 (nuo šulinio 244 prie pastato (duomenys neskelbtini) iki šulinio Nr. 1 Bažnyčių g.), esančius adresu: Bažnyčių g., Tauragės m., Tauragės r. sav.; 2) Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (statiniai), nurodytus buitinių nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtus „F“, kartu su tinklams priklausančiais šuliniais, plane pažymėtais Nr. 59, 102, 148, 192, 182, 233 (nuo šulinio 59 Stoties g. iki šulinio Nr. 233 J.Tumo-Vaižganto g. prie namo (duomenys neskelbtini)), esančius adresu: J.Tumo- Vaižganto g., Tauragės m., Tauragės r. sav.
Sprendimas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės rajono apylinkės teismą.
Teisėja Vida Butanavičiūtė
