Dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo

Civilinė byla Nr. 2YT-1537-377/2017

Teisminio proceso Nr. <a href="https://www.temidy.lt/lawyer/court-cases/Mi00Mg==" class="text-[#E97437] hover:text-[#E97437] transition-colors duration-200 case-link" @mouseenter="showCaseInfo($event, '2-42')" @mouseleave="hideCaseInfo()" data-case-number="2-42">2-42</a>-3-00338-2017-5 Procesinio sprendimo kategorija 3.2.6.5.;3.4.5.15.2.

(S)

TAURAGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2017 m. liepos 12 d.

Tauragė

Tauragės rajono apylinkės teismo teisėja Gražina Gudžiūnienė, teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų A. P., L. S., P. D., J A. Ž., V. A., B. B., J. R. K, A. J., R. V., B. V., A. J., A. G., V. L. pareiškimą suinteresuotam asmeniui VĮ Turto bankas dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Teismas

n u s t a t ė:

Pareiškėjai A. P., L. S., P. D., J A. Ž., V. A., B. B., J. R. K, A. J., R. V., B. V., A. J., A. G., V. L. prašo nustatyti, kad įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į nekilnojamąjį turtą: A. P. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą G- 58, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; L. S. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą G-62, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį D. P. g. (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; P. D. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini) registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą G-60, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; Juozas A. Ž. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini)registro Nr. (duomenys neskelbtini) pažymėtą G-59, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; V. A. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą G-55, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; B. B. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą G-56,unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini)teisiškai neregistruoto; J. R. K įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro (duomenys neskelbtini), pažymėtą G-52, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; A. J. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini) pažymėtą G-51, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį D. P. g. (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; R. V. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini)registro Nr. (duomenys neskelbtini)pažymėtą G-63,unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; B. V. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini) pažymėtą G-57, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį (duomenys neskelbtini) teisiškai neregistruoto; A. J. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini)registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą G-53, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; A. G. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini) registro Nr. (duomenys neskelbtini) pažymėtą G- 61, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį(duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; V. L. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini) pažymėtą G- 54, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto.

Pareiškėjai savo pareiškime nurodė, kad 1992 m. sausio 23 d. Šilalės rajono valdyto potvarkiu Nr. 40, sudaryta komisija parinko žemės sklypą kooperatinių garažų statybai. Komisija nustatė, kad sutinkamai su miesto generaliniu planu tinkamiausia vieta kooperatyvų garažui statyti yra pietinėje miesto dalyje, kairėje (duomenys neskelbtini),96 ha dydžio plote. 1992 m. balandžio 29 d. Šilalės rajono valdybos potvarkiu Nr. 105-V patvirtintas garažų statybos kooperatyvo pavadinimas,, (duomenys neskelbtini)‘‘, nutarta įregistruoti garažų statybos kooperatyvo,, (duomenys neskelbtini)‘‘ įstatus, priimtus steigiamajame susirinkime, taip pat potvarkiu patvirtintas kooperatyvo narių sąrašas pagal priedėlį. Šis potvarkis suteikė leidimą vykdyti garažų statybos kooperatyvas,, (duomenys neskelbtini)‘‘ projektavimo darbus. Kai buvo atlikti projektavimo darbai, buvo pastatyti garažai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 623,85 kv.m., žymėjimas 3G1p, esantys(duomenys neskelbtini). Nuo pat minėtų garažų pastatymo pareiškėjai minėtą turtą įgijo sąžiningai, visą valdymo laikotarpį ilgiau nei dešimt metų juos valdo ir naudojasi teisėtai, šiuo metu nori susitvarkyti nuosavybės teises į minėtus pastatus, tačiau to padaryti negali, nes neatlikta pastatų teisinė registracija.

Byla nagrinėtina rašytinio proceso tvarka (CPK 443 str.5 d.). Pareiškėjai ir suinteresuoti asmenys apie rašytinį procesą informuoti pranešimais.

Apie bylos nagrinėjimą rašytinio proceso tvarka pranešta paskelbus specialiame interneto puslapyje www.teismai.lt. (b.l. 143-145).

Suinteresuotiems asmenims procesiniai dokumentai įteikti tinkamai. Suinteresuoti asmenys pretenzijų dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį pareiškimui neprieštarauja (b.l. 151-152,156-170).

Kaip matyti iš byloje esančios medžiagos, pareiškėjai nuo 1992 m., daugiau kaip 25 metus sąžiningai ir nepertraukiamai valdo pastatus - garažus, esančius adresu D. P. g. 19, Šilalė (b.l. 19-136).

Iš bylos medžiagos nustatyta, kad 1992 m. sausio 23 d. Šilalės rajono valdyto potvarkiu Nr. 40, sudaryta komisija parinko žemės sklypą kooperatinių garažų statybai. Komisija tinkamiausią vietą kooperatyvų garažui statyti parinko adresu (duomenys neskelbtini) (b.l. 9-10).

Iš 1992 m. balandžio 29 d. Šilalės rajono valdybos potvarkio Nr. 105-V matyti, kad minėtu potvarkiu buvo patvirtintas garažų statybos kooperatyvo pavadinimas,, (duomenys neskelbtini)‘, nutarta įregistruoti garažų statybos kooperatyvo,, (duomenys neskelbtini)‘‘ įstatus, priimtus steigiamajame susirinkime, taip pat patvirtintas kooperatyvo narių sąrašas pagal priedėlį. Šis potvarkis suteikė leidimą vykdyti garažų statybos kooperatyvas,, (duomenys neskelbtini)‘ projektavimo darbus. Kai buvo atlikti projektavimo darbai, buvo pastatyti garažai, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 623,85 kv.m., esantys (duomenys neskelbtini) (b.l. 11-12). Nustatyta, kad tik nuo 2016 m. gegužės 31 d. pareiškėjų iniciatyva Valstybės įmonė Registrų centro Tauragės filialas sudarė 13 nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylų (b.l. 13-136).

Kitokių dokumentų, kurių pagrindu būtų galima atlikti teisinę statinio registraciją, pareiškėjai neturi.

Per įstatymo nustatytą terminą į teismą dėl garažų priklausomybės, į kuriuos pretenduoja pareiškėjai, nesikreipė jokie suinteresuoti asmenys, niekas neginčijo valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo. Lietuvos Respublikos CK 4.68 straipsnis numato, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Darytina išvada, kad pareiškėjų reikalavimas įrodytas ir tenkintinas.

Nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį įgijimo faktas nustatytinas tikslu atlikti teisinę pastatų registraciją.

Esant minėtoms aplinkybėms pareiškimas tenkintinas (CPK 533 str.).

Kadangi pašto išlaidos pareiškėjams sudaro tik po 0,60 Eur, todėl jos nepriteistinos (CPK 96 str. 6 d.).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259-260 straipsniais, 263-268 straipsniais, 270 straipsniu, 533 straipsniu,

n u s p r e n d ž i a:

Pareiškimą patenkinti.

Nustatyti faktą, kad A. P., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą G- 58, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; L. S., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą G-62, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį(duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; P. D., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini) Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą G-60, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; J A. Ž., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini) pažymėtą G-59, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; V. A., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini)pažymėtą G-55, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; B. B., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini)registro Nr. (duomenys neskelbtini)pažymėtą G-56, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; J. R. K, a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini) registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą G-52, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; A. J., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą G-51, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; R. V., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini)registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą G-63, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; B. V., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini) pažymėtą G-57, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį(duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; A. J., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą G-53, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį(duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; A. G., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą G- 61, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto; V. L., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamą senatį į garažą, kadastrinių matavimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini) pažymėtą G- 54, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį(duomenys neskelbtini), teisiškai neregistruoto.

Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės rajono apylinkės teismą.

Teisėja Gražina Gudžiūnienė