Civilinė byla: Nr. e2YT-10444-1186/2025
Teisminio proceso Nr. 2-13-3-03746-2025-8
Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.6.1; 3.4.6.15.3.
ALYTAUS APYLINKĖS teismas
S P R E N D I M A s
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2025 spalio 22 d.
Prienai
Alytaus apylinkės teismo Alytaus rūmų teisėja Justina Stančikienė
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Prienų rajono savivaldybės pareiškimą dėl turto pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo Prienų rajono savivaldybės nuosavybėn, suinteresuoti asmenys valstybės įmonė Turto bankas ir Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos.
Teismas
n u s t a t ė:
pareiškėja Prienų rajono savivaldybė (toliau – pareiškėja) prašo pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti Prienų rajono savivaldybės nuosavybėn: pastatą – buvusias fermas, paskirtis – galimai kita (fermų), esantį adresu (duomenys neskelbtini) (adresas pastatui nesuteiktas, koordinatės (duomenys neskelbtini)) bei pastatą – buvusį sandėlį, paskirtis galimai sandėliavimo, esantį adresu (duomenys neskelbtini) (adresas pastatui nesuteiktas, koordinatės (duomenys neskelbtini)) (toliau – ir nekilnojamojo turto objektai). Pareiškime pareiškėja nurodo, jog Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymo Nr. D1-449 „Dėl Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų), skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ nustatyta tvarka atliko nekilnojamojo turto objektų apžiūrą bei surašė Prienų rajono savivaldybės administracijos Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) aktus. Taip pat Prienų rajono savivaldybės administracija, siekdama nustatyti, kad nekilnojamojo turto objektų savininkas yra nežinomas, Balbieriškio seniūnijos internetiniame puslapyje „Facebook“ ne trumpiau nei 6 mėnesius viešino informaciją, jog Prienų rajono savivaldybės administracija ketina kreiptis į teismą dėl statinių, kurie neturi savininkų (ar jų savininkai yra nežinomi) pripažinimo bešeimininkiais ir jų perdavimo valstybės ar savivaldybės nuosavybėn, taip pat asmenys buvo kviečiami pateikti dokumentus, liudijančius, jog jie turi turtinių teisių į nekilnojamojo turto objektus. Tokią informaciją pareiškėja nurodo nuo (duomenys neskelbtini) skelbusi ir Prienų rajono savivaldybės administracijos interneto svetainėje. Pareiškėja nurodo, jog per nustatytą viešinimo laikotarpį niekas neatsiliepė ir pretenzijų į nekilnojamojo turto objektus nepareiškė. Todėl, pareiškėjos vertinimu, visos teisės aktais nustatytos procedūros, dėl nekilnojamojo turto objektų pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo Prienų rajono savivaldybės nuosavybėn yra atliktos.
Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė (toliau – VĮ) Turto bankas atsiliepime į pareiškimą prašė bylą nagrinėti teismo nuožiūra, jos atstovui nedalyvaujant. Nurodė, kad pareiškėja pateikė rašytinius įrodymus, jog visos procedūros pripažinti statinį bešeimininkiu turtu yra įvykdytos. Byloje nėra duomenų, kad akte apskaityto daikto pasisavinimu būtų pažeidžiamos kokių nors fizinių ar juridinių asmenų nuosavybės teisės į nurodytus statinius.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, kad ji veikdama savo kompetencijos ribose, negali konkrečiai pasakyti, ar pareiškėja pateikė pakankamai įrodymų, kurie patvirtintų, jog visos procedūros pripažinti statinį bešeimininkiu turtu yra įvykdytos, todėl prašė priimti sprendimą vadovaujantis protingumo, sąžiningumo ir teisingumo principais, visapusiškai įvertinus bylos aplinkybes bei įrodymus, jos atstovui nedalyvaujant.
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 133 straipsnio 3 dalimi, apie teismo posėdžio datą, laiką, vietą ir teismo sudėtį paskelbta specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, pareiškėjai ir suinteresuotiems asmenims apie tai pranešta.
k o n s t a t u o j a :
pareiškimas tenkintinas.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Pagal CK 4.58 straipsnio 1 dalį bešeimininkis daiktas gali būti perduotas tik valstybės arba savivaldybės nuosavybėn, teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės arba savivaldybės institucijos pareiškimą. Toks pareiškimas gali būti paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, o bešeimininkio daikto išaiškinimo tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1 ir 2 dalys).
Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, jog pareiškėja (duomenys neskelbtini) raštu Nr. (duomenys neskelbtini) informavo VĮ Turto banką apie Prienų rajono savivaldybės teritorijoje nustatytus galimai bešeimininkius (duomenų apie galimus savininkus nėra), apleistus, turinčius avarinės būklės požymių, netinkamus naudoti, eksploatuoti statinius: galimai buvusių fermų pastatą, esantį adresu (duomenys neskelbtini) (adresas pastatui nesuteiktas, koordinatės (duomenys neskelbtini)), bei galimai buvusio sandėlio pastatą, esantį adresu (duomenys neskelbtini) (adresas pastatui nesuteiktas, koordinatės (duomenys neskelbtini)). VĮ Turto bankas (duomenys neskelbtini) atsakyme į pareiškėjos raštą Nr. (duomenys neskelbtini) nurodė, jog įvertino pareiškėjos pridėtus: (duomenys neskelbtini) raštą, kuriuo informuojama, kad patikrinus savivaldybės archyve saugomus Prienų rajono Balbieriškio seniūnijos buvusių žemės ūkio bendrovių dokumentus, identifikuoti statinių nėra galimybės; taip pat pridėtą Balbieriškio seniūnijos (duomenys neskelbtini) raštą, kuriame nurodoma, kad informacija apie galimus statinių savininkus nežinoma, statiniai neregistruoti Nekilnojamojo turto registre, būklė – avarinė bei pateiktas nuotraukas ir neprieštarauja, kad pareiškėja, esant pagrindui, vykdytų šio turto pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūras bei įtrauktų jį į savo apskaitą.
Pareiškėjos kartu su pareiškimu pateiktas Prienų rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktas Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, kad pareiškėja į apskaitą įtraukė statinį: galimai buvusių fermų pastatą, esantį adresu (duomenys neskelbtini) (adresas pastatui nesuteiktas, koordinatės (duomenys neskelbtini)) bei (duomenys neskelbtini) Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktas Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, kad pareiškėja į apskaitą įtraukė statinį: galimai buvusio sandėlio pastatą, esantį adresu (duomenys neskelbtini) (adresas pastatui nesuteiktas, koordinatės (duomenys neskelbtini)).
Iš byloje pateiktos nuorodos matyti, kad pareiškėja Prienų rajono savivaldybės administracijos Balbieriškio seniūnijos internetiniame puslapyje „Facebook“ viešai paskelbė informaciją, kuria kvietė atsiliepti asmenis, turinčius turtinių teisių į statinius. Taip pat nuo (duomenys neskelbtini) Prienų rajono savivaldybės interneto svetainėje www.prienai.lt buvo skelbiama informacija dėl siūlymo pripažinti statinius bešeimininkiu turtu. Turtinių teisių į statinius niekas nepareiškė.
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimo Nr. 634 „Dėl Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“ 341 punktas numato, jog siekiant nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, šio turto perėmimo ar apskaitos dokumentus surašęs subjektas 6 mėnesius savo interneto svetainėje, savivaldybės ir (ar) seniūnijos, kurių teritorijoje yra turtas, interneto svetainėje kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šį turtą. Nagrinėtinu atveju, susipažinus su byloje esančiais rašytiniais įrodymais, darytina išvada, jog pareiškėja šią pareigą įgyvendino tinkamai.
Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų pildymo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449, III ir IV skyriuose numatyta tvarka, kurios turi būti laikomasi pildant ir registruojant statinių apskaitos aktus. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, jog pareiškėja tinkamai įgyvendino teisės aktuose numatytos statinių apskaitos aktų pildymo ir registravimo procedūras.
Suinteresuoti asmenys prieštaravimų dėl pareiškėjos pareiškime suformuluoto reikalavimo nepateikė.
Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes spręstina, kad pareiškėjos prašomi pripažinti bešeimininkiais statiniai: pastatas – buvusios fermos, paskirtis – galimai kita (fermų), esantis adresu (duomenys neskelbtini) (adresas pastatui nesuteiktas, koordinatės (duomenys neskelbtini)), bei pastatas – buvęs sandėlis, paskirtis galimai sandėliavimo, esantis adresu (duomenys neskelbtini) (adresas pastatui nesuteiktas, koordinatės (duomenys neskelbtini)), neturi savininkų, kitų sąžiningų įgijėjų ar teisėtų valdytojų arba jie nėra žinomi. Pareiškėja atliko veiksmus, būtinus daiktus pripažinti bešeimininkiais, todėl pareiškime nurodyti daiktai pripažintini bešeimininkiais daiktais ir perduotini Prienų rajono savivaldybės nuosavybėn.
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268–270 ir 537 straipsniais, teismas
n u s p r e n d ž i a :
pareiškimą tenkinti.
Pripažinti bešeimininkiais daiktais ir perduoti Prienų rajono savivaldybės nuosavybėn:
(i) pastatą – buvusias fermas, paskirtis – galimai kita (fermų), esantį adresu (duomenys neskelbtini) (adresas pastatui nesuteiktas, koordinatės (duomenys neskelbtini));
(ii) (ii) pastatą – buvusį sandėlį, paskirtis galimai sandėliavimo, esantį adresu (duomenys neskelbtini) (adresas pastatui nesuteiktas, koordinatės (duomenys neskelbtini)).
Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant per Alytaus apylinkės teismo Alytaus rūmus.
Teisėja Justina Stančikienė
