1. Dėl Lietuvos Respublikos 1994 m. sausio 11 d. įstatymo „Dėl Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atstatymo tvarkos ir sąlygų“ pakeitimo ir papildymo“ 1 punkto 1 papunkčio ir 2 punkto 4 papunkčio, kuriais atitinkamai pakeisti ir papildyti 1991 m. birželio 18 d. įstatymo „Dėl piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atstatymo tvarkos ir sąlygų“ 1 straipsnio pirmoji dalis ir 8 straipsnis, atitikimo Konstitucijai.
1991 m. birželio 18 d. įstatymo 1 straipsnio pirmosios dalies normą, kad „šis įstatymas reglamentuoja Lietuvos Respublikos piliečių, kurių pagal TSRS (LTSR) įstatymus buvo nacionalizuotas ar kitaip neteisėtai suvisuomenintas turtas, šio įstatymo priėmimo dieną esantis valstybinių, visuomeninių, kooperatinių organizacijų (įmonių) ar kolūkių žinioje, nuosavybės teisių atstatymo tvarką ir sąlygas“, Seimas 1994 m. sausio 11 d. įstatymu papildė nuostata: „arba šių organizacijų yra perleistas nuosavybėn fiziniams asmenims“. Tai reiškia, kad pagal šį įstatymą buvusiems savininkams atstatomos nuosavybės teisės į išlikusį nekilnojamąjį turtą, kuris yra ne tik valstybinių, visuomeninių, kooperatinių organizacijų (įmonių) ar kolūkių žinioje, bet ir į tą turtą, kuris šių organizacijų yra perleistas nuosavybėn fiziniams asmenims.
Minėtos nuostatos dėl gyvenamųjų namų (arba jų dalių) grąžinimo įgyvendinimo tvarka nustatyta ginčijamo įstatymo 2 punkto 4 papunktyje: „Gyvenamųjų namų (arba jų dalių) grąžinimo tvarką ir terminus nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė, vadovaudamasi nuostata, jog gyvenamieji namai (arba jų dalys) grąžinami kiekvienu iš šių atvejų:...4) kai fiziniai asmenys, įsigiję nuosavybėn grąžintinus namus (arba jų dalis), laisva valia sutinka persikelti į jiems suteikiamas kitas gyvenamąsias patalpas“.
Konstitucinis Teismas 1994 m. birželio 15 d. nutarime konstatavo, kad fiziniai asmenys, įsigydami pagal sandorius gyvenamuosius namus (arba jų dalis), laikėsi tuo metu galiojusiais sandorių sudarymo norminiais aktais nustatytų taisyklių, vykdė iš tokių sandorių atsiradusias šalių teises ir pareigas. Paneigus tokių teisėtų sandorių pagrindu atsiradusias nuosavybės teises, būtų keičiamas jau sureguliuotų ir susiformavusių teisinių santykių turinys.
Iki turto grąžinimo ar atitinkamos kompensacijos išmokėjimo buvusio savininko subjektinės teisės į konkretų turtą dar nėra atstatytos, tačiau įstatymas suteikia tokiam asmeniui teisę kreiptis su ieškiniu į teismą, kad jis civilinės teisenos tvarka spręstų prašymą grąžinti gyvenamąjį namą (arba jo dalį), kuris yra perleistas nuosavybėn fiziniams asmenims. Tokia įstatymo nuostata suteikia galimybę teismine tvarka patikrinti teisėtumą sandorio, pagal kurį fizinis asmuo įsigijo nekilnojamąjį turtą, nes atstatant buvusio savininko teises negali būti neteismine tvarka paneigiamos dabartinio savininko teisės.
Konstitucinis Teismas pripažino, jog nuostata, kad „jei negalima grąžinti turto natūra, turi būti skiriama kompensacija“, neprieštarauja nuosavybės neliečiamumo ir nuosavybės teisių gynimo principams, nes teisinga kompensacija taip pat užtikrina nuosavybės teisių atstatymą (Konstitucinio Teismo 1994 m. gegužės 27 d. nutarimas).
Atstatant nuosavybės teises, ginamos ne tik buvusių savininkų, bet ir fizinių asmenų, įsigijusių gyvenamuosius namus (arba jų dalis) pagal teisėtus sandorius, teisės.
Tai atitinka Konstitucijos 29 straipsnio pirmosios dalies nuostatą, jog „įstatymui, teismui ir kitoms valstybės institucijoms ar pareigūnams visi asmenys lygūs“, ir Konstitucijos 28 straipsnio nuostatą, kad, „įgyvendindamas savo teises ir naudodamasis savo laisvėmis, žmogus privalo laikytis Lietuvos Respublikos Konstitucijos ir įstatymų, nevaržyti kitų žmonių teisių ir laisvių“.
Todėl ginčijama nuostata „arba šių organizacijų yra perleistas nuosavybėn fiziniams asmenims“ neprieštarauja Konstitucijai.
Konstitucinis Teismas 1994 m. birželio 15 d. nutarimu pripažino, kad 1994 m. sausio 11 d. įstatymo „Dėl Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atstatymo tvarkos ir sąlygų“ pakeitimo ir papildymo“ 2 punkto 4 papunktis, kuriuo 1991 m. birželio 18 d. įstatymo „Dėl piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atstatymo tvarkos ir sąlygų“ 8 straipsnio antroji dalis papildyta 4 punktu, neprieštarauja Lietuvos Respublikos Konstitucijai. Atsižvelgiant į tai, remiantis Lietuvos Respublikos Konstitucinio Teismo įstatymo 69 straipsnio pirmosios dalies trečiuoju punktu, teisena šioje byloje dėl 2 punkto 4 papunkčio nutrauktina.
2. Dėl Lietuvos Respublikos 1994 m. sausio 11 d. įstatymo „Dėl Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atstatymo tvarkos ir sąlygų“ pakeitimo ir papildymo“ 7 punkto, kuriuo papildytas 1991 m. birželio 18 d. įstatymas „Dėl piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atstatymo tvarkos ir sąlygų“, 19-1 straipsnio antrosios dalies atitikimo Lietuvos Respublikos Konstitucijai.
Konstitucijos 5 straipsnio antrojoje dalyje nustatyta, kad valdžios galias riboja Konstitucija. Teismo, kaip vienos iš valstybės valdžių, statusas nustatytas Konstitucijos IX skirsnyje. Konstitucijos 109 straipsnio pirmojoje dalyje įtvirtinta, kad teisingumą Lietuvos Respublikoje vykdo tik teismai, antrojoje dalyje nurodoma, jog teisėjas ir teismai, vykdydami teisingumą, yra nepriklausomi, o trečiojoje dalyje nustatyta, kad teisėjai, nagrinėdami bylas, klauso tik įstatymo. Bet koks kišimasis į teisėjo ar teismo veiklą yra draudžiamas.
Ginčijamo įstatymo nuostata, kad, „nagrinėdamas tokią bylą, teismas vadovaujasi šiuo įstatymu“, vertintina kaip galimas įstatymų ar atskirų teisės normų kolizijos sprendimo būdas. Ši nuostata reiškia, jog nuosavybės teisių atstatymo santykiams turėtų būti taikomas specialus įstatymas „Dėl piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atstatymo tvarkos ir sąlygų“, bet ne Civilinio kodekso normos, reguliuojančios nuosavybės teisių gynimą. Kartu reikia konstatuoti, jog ginčijamo įstatymo nuostata, kad, „nagrinėdamas tokią bylą, teismas vadovaujasi šiuo įstatymu“, yra dviprasmiška, nes gali būti interpretuojama ir kaip kišimasis į teisminės valdžios nepriklausomumą. Tačiau tokia interpretavimo prielaida negali būti pagrindu pripažinti, kad ši nuostata prieštarauja Konstitucijai.
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Konstitucijos 102 straipsniu, Lietuvos Respublikos Konstitucinio Teismo įstatymo 53, 54, 55, 56 straipsniais ir 69 straipsnio trečiąja dalimi,
Lietuvos Respublikos Konstitucinis Teismas