VALSTYBINĖS MOKESČIŲ INSPEKCIJOS
PRIE LIETUVOS RESPUBLIKOS FINANSŲ MINISTERIJOS
VIRŠININKAS
ĮSAKYMAS
DĖL VALSTYBINĖS MOKESČIŲ INSPEKCIJOS PRIE LIETUVOS RESPUBLIKOS FINANSŲ MINISTERIJOS VIRŠININKO 2006 M. BIRŽELIO 9 D. ĮSAKYMO NR. VA-55 „DĖL ŽEMĖS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2022 m. rugsėjo 30 d. Nr. VA-73
Vilnius
Pakeičiu Žemės mokesčio administravimo taisykles, patvirtintas Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos viršininko 2006 m. birželio 9 d. įsakymu Nr. VA-55 „Dėl Žemės mokesčio administravimo taisyklių patvirtinimo“:
1. Pakeičiu 5 punktą ir jį išdėstau taip:
„5. Miško žemė ir žemės ūkio paskirties žemė, kurioje įveistas miškas Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka, jei miško žemė įregistruota NTR kadastriniuose rodikliuose ir / ar Miškų valstybės kadastre (toliau – Miškų kadastras), kurio duomenys yra pateikti valstybės įmonei Registrų centrui (toliau – Registrų centras), nelaikoma žemės mokesčio objektu.“
2. Pakeičiu 7 punkto pirmąją pastraipą ir ją išdėstau taip:
„7. Duomenys apie šių taisyklių 6.1–6.4 ir 6.6 papunkčiuose nurodytus nuosavybės teisių perleidimo–įsigijimo momentus (perleidimo ar įsigijimo datas, žemės sklypo perleidėjus ir įgijėjus) gaunami iš Registrų centro pateiktų NTR duomenų.“
3. Pakeičiu 16 punktą ir jį išdėstau taip:
„16. Mokesčio mokėtojui, kuris nėra Valstybinės mokesčių inspekcijos Elektroninio deklaravimo informacinės sistemos (toliau – EDS) ir / ar Valstybinės mokesčių inspekcijos portalo e. VMI autorizuotų elektroninių paslaugų srities Mano VMI (toliau – Mano VMI) naudotojas, bei mokesčio mokėtojui, kuris naudojasi EDS ir Mano VMI, tačiau šiose sistemose nenurodė savo elektroninio pašto, žemės mokesčio deklaracija siunčiama deklaracijos formavimo metu nustatytu mokesčio mokėtojo tiksliu (t. y. atitinkančiu Adresų formavimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. gruodžio 23 d. nutarimu Nr. 2092 „Dėl Adresų formavimo taisyklių patvirtinimo“, nuostatas (kai nurodyta savivaldybė, seniūnija, vietovė, gatvė, namo numeris, pašto kodas)) adresu:
16.1. korespondencijos siuntimo adresu, jei mokesčio mokėtojas yra nurodęs korespondencijai gauti tikslų adresą ir šis adresas užregistruotas vėlesne data nei paskiausios gyvenamosios (buveinės) vietos adresas (tokį adresą mokesčio mokėtojas gali nurodyti, paskambinęs į VMI prie FM Mokesčių informacijos departamentą telefonu 1882 arba +370 5 260 5060, taip pat nuotolinių paslaugų teikimo telefonu +370 5 219 1777),
16.2. paskiausios gyvenamosios (buveinės) vietos tiksliu adresu, jei mokesčio mokėtojas nėra nurodęs korespondencijai gauti adreso arba šis adresas užregistruotas ankstesne data nei užregistruotas paskiausios gyvenamosios (buveinės) vietos tikslus adresas.
Mokesčių mokėtojas yra atsakingas už tikslų gyvenamosios (buveinės) vietos adreso deklaravimą ir tikslų korespondencijai gauti adreso nurodymą.“
4. Pakeičiu 18 punkto pirmąją pastraipą ir ją išdėstau taip:
„18. Jei mokesčio mokėtojai turi žemės sklypą (sklypus) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisėmis, tai deklaracija formuojama vienam iš sutuoktinių ir siunčiama jo paskiausios gyvenamosios vietos adresu. Žemės savininkai, sklypą turintys bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisėmis, laikomi lygiaverčiais savininkais. Jeigu pageidaujama, kad pateiktoji deklaracija būtų formuojama kito sutuoktinio vardu, mokesčių administratoriui turi būti pateikiamas prašymas (telefonu 1882 arba +370 5 260 5060, +370 5 219 1777, per Mano VMI, el. paštu [email protected] (kai mokesčio mokėtojas EDS ar Mano VMI yra nurodęs savo el. pašto adresą), paštu arba atvykus į Valstybinės mokesčių inspekcijos (toliau – VMI) aptarnavimo skyrių), nurodant sutuoktinio, kurio vardu turi būti formuojama deklaracija, vardą, pavardę.“
5. Pakeičiu 21.2 papunktį ir jį išdėstau taip:
„21.2. bankrutavusios įmonės (t. y. teismo, o kai bankroto procesas vyksta ne teismo tvarka, tai kreditorių susirinkimo pripažinta bankrutavusia ir dėl to likviduojama įmonė), taip pat likviduojamos dėl bankroto,“.
6. Pakeičiu 22.9 papunktį ir jį išdėstau taip:
„22.9. nepilnamečio vaiko šeimoje esantys nedarbingi asmenys nustatomi pagal GR, Neįgalumo ir darbingumo nustatymo tarnybos prie Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerijos (toliau – Darbingumo nustatymo tarnyba) ir Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos duomenis,“.
7. Pakeičiu 25.5 papunktį ir jį išdėstau taip:
„25.5. jeigu ūkininko ūkis steigiamas vėliau (pvz., praėjus vieneriems metams po nuosavybės teisių į tą žemės sklypą atsiradimo), tai minėta ūkininko lengvata taikoma tik per likusį lengvatos galiojimo laikotarpį nuo ūkininko ūkio įsteigimo (t. y. likusių dvejų metų laikotarpį),“.
8. Pakeičiu 26 punkto pirmąją pastraipą ir ją išdėstau taip:
„26. Žemės mokesčiu neapmokestinama tradicinėms ir kitoms valstybės pripažintoms religinėms bendruomenėms, bendrijoms ir centrams nuosavybės teise priklausanti žemė.“
9. Pakeičiu 26 punkto antrąją pastraipą ir ją išdėstau taip:
„Žemės mokesčio neprivalo mokėti šios religinės bendruomenės, bendrijos ir centrai:“.
10. Pakeičiu 37 punktą ir jį išdėstau taip:
„37. Registrų centras pagal sudarytą duomenų teikimo sutartį VMI prie FM teikia tokius duomenis: nekilnojamojo turto (žemės) savininkų vardus, pavardes ar pavadinimus, jų identifikacinius numerius (asmens kodus, gimimo datas ar kodus), teisiškai įregistruotų žemės sklypų duomenis, kadastrinius rodiklius bei dalių teises, sklypų buvimo vietas, jų įsigijimo ir perleidimo duomenis, masiniu vertinimo būdu nustatytas mokestines vertes (be miško vertės) bei atitinkamais atvejais patvirtintas individualiu žemės vertinimu nustatytas vertes, taip pat nuotoliniais kartografavimo metodais nustatytų apleistų žemės sklypų identifikacinius numerius ir apleistos žemės plotus bei Miškų kadastre įregistruotus miško žemės plotus, kurie yra pateikti Registrų centrui.“
11. Pakeičiu 48.3 papunkčio antrąją pastraipą ir ją išdėstau taip:
„Koeficientas 0,35 taikomas tik žemės ūkio paskirties žemei (įskaitant mėgėjiškų sodų žemę). Kitos paskirties žemei koeficientas netaikomas. Tuo atveju, kai žemės ūkio paskirties žemėje įveistas miškas užima daugiau kaip 90 proc. viso žemės ūkio paskirties žemės sklypo ploto, likusiai žemei (ne miško žemei) koeficientas 0,35 netaikomas (tokiais atvejais pagal Pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir būdo nustatymo ir keitimo tvarkos bei sąlygų aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. rugsėjo 29 d. nutarimu Nr. 1073 „Dėl Pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir būdo nustatymo ir keitimo tvarkos bei sąlygų aprašo patvirtinimo“, 19 punktą pagrindinė žemės naudojimo paskirtis turi būti pakeičiama į miškų ūkio paskirtį).“
12. Pakeičiu 50 punkto antrąją pastraipą ir ją išdėstau taip:
„Žemės ūkio paskirties žemės (iš jos ir mėgėjiškų sodų žemės) šiame punkte nustatyta tvarka apskaičiuota mokestinė vertė dauginama iš koeficiento 0,35. Žemės ūkio paskirties žemėje esančiai apleistai žemei, taip pat likusiai ne miško žemei, kai žemės ūkio paskirties žemės sklype didesniame nei 90 procentų plote įveistas miškas, koeficientas 0,35 netaikomas, pavyzdžiui:
1. 3 ha žemės ūkio paskirties žemės sklype yra 1 ha miško žemės. Apmokestinami 2 ha žemės sklypo, kurio mokestinė vertė (pagal 2018 m. sausio 1 d. masinio vertinimo būdu nustatytą vidutinę rinkos vertę be miško žemės vertės) yra 5 500 eurų. Nuotoliniais kartografavimo metodais nustatyta, kad šioje ne miško žemėje yra 1 ha apleistos žemės.
Žemės sklypo mokestinė vertė apskaičiuojama taip:
1) apskaičiuojama neapleisto 1 ha žemės sklypo dalies mokestinė vertė: 2 ha sklypo mokestinė vertė dalinama pusiau ir dauginama iš koeficiento 0,35. Neapleisto 1 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypo dalies mokestinė vertė – 962,5 Eur (5 500 : 2 x 0,35);
2) apskaičiuojama apleisto 1 ha žemės sklypo dalies mokestinė vertė: 2 ha sklypo mokestinė vertė dalinama pusiau, todėl 1 ha apleistos sklypo dalies mokestinė vertė – 2 750 Eur (5 500 : 2);
3) 2018 m. šio žemės ūkio paskirties sklypo mokestinė vertė yra 3 712,5 Eur (962,5 + 2 750).
2. 3 ha žemės ūkio paskirties žemės sklype pagal 2009 m. spalio 11 d. NTR kadastrinius matavimus yra 1 ha miško žemės, o pagal 2021 m. kovo 21 d. Miškų kadastro pateiktus duomenis 2,79 ha plote yra įveistas miškas. Apmokestinama 0,21 ha žemės sklypo dalis, kuri sudaro 7 procentus viso sklypo ploto, t. y. įveistas miškas užima 93 procentus viso žemės sklypo ploto (daugiau nei 90 procentų), todėl, apskaičiuojant žemės mokestį šiai 0,21 ha daliai, koeficientas 0.35 netaikomas.“
13. Pakeičiu 58.3.2 papunktį ir jį išdėstau taip:
„58.3.2. žemės ūkio paskirties (įskaitant sodų) apmokestinamo sklypo (dalies) mokestinė vertė dauginama iš koeficiento 0,35, paskui dauginama iš sklypo buvimo vietos savivaldybės tarybos pagal ŽMĮ 6 straipsnio 3 dalyje nurodytus kriterijus nustatyto tarifo, atitinkančio apmokestinamą sklypą (dalį), ir atimama apskaičiuota atitinkamam sklypui taikomos lengvatos vertė. Koeficientas 0,35 netaikomas žemės ūkio paskirties žemėje esančioms apleistoms žemės ūkio naudmenoms bei likusiai ne miško žemei, kai žemės ūkio paskirties žemės sklypo didesniame nei 90 procentų plote įveistas miškas,“.
14. Pakeičiu 62 punktą ir jį išdėstau taip:
„62. Mokesčio mokėtojams, turintiems žemės sklypą (sklypus) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisėmis, deklaracijos formuojamos ir įteikiamos vienam iš sutuoktinių šių taisyklių 18 punkte nustatyta tvarka.“
15. Pakeičiu 69.6 papunkčio antrąją pastraipą ir ją išdėstau taip:
„Žemės ūkio paskirties (įskaitant ir mėgėjiškų sodų) žemei taisyklių 50 punkto antrojoje pastraipoje nustatyta tvarka apskaičiuota apmokestinamo sklypo (dalies) mokestinė vertė dauginama iš koeficiento 0,35. Šis koeficientas netaikomas žemės ūkio paskirties žemėje esančiai apleistai žemei ir likusiai ne miško žemei, kai žemės ūkio paskirties žemės sklypo didesniame nei 90 procentų plote įveistas miškas.“
16. Pakeičiu 69.7 papunktį ir jį išdėstau taip:
„69.7. septintame stulpelyje „Žemės ūkio paskirties (įskaitant sodų) žemei taikomas koeficientas (ŽMĮ 9 str. 4 d.)“ įrašomas ŽMĮ 9 straipsnio 4 dalyje nurodytas koeficientas 0,35, kuris taikomas tik žemės ūkio paskirties (įskaitant sodų) žemei, išskyrus apleistas žemės ūkio naudmenas ir likusią ne miško žemę, kai žemės ūkio paskirties žemės sklypo didesniame nei 90 procentų plote įveistas miškas,“.
17. Pakeičiu 70.1 papunktį ir jį išdėstau taip:
„70.1. deklaracijos kairėje pusėje įrašomas mokesčio mokėtojo, fizinio asmens, vardas, pavardė arba juridinio asmens pavadinimas (duomenys imami iš NTR), korespondencijos gavimo ar paskiausios gyvenamosios vietos (buveinės registracijos) adresas (nurodomas ir pašto kodas) įrašomas pagal šių taisyklių 16 punkto nuostatas,“.
18. Pakeičiu 70.8.1 papunktį ir jį išdėstau taip:
19. Pakeičiu 74.1 papunktį ir jį išdėstau taip:
„74.1. telekomunikacijų galiniais įrenginiais. Deklaracijų ir tikslinimo formų duomenys EDS teikiami visiems mokesčių mokėtojams, informacinis pranešimas apie suformuotą deklaraciją bei apskaičiuotą bendrą žemės mokesčio sumą išsiunčiamas tik EDS ir / ar Mano VMI nurodytu elektroninio pašto adresu. Suformuotos deklaracijos elektroniniu paštu nesiunčiamos,“.
20. Pakeičiu 74.2 papunktį ir jį išdėstau taip:
„74.2. savo elektroninio pašto nenurodžiusiems EDS bei Mano VMI naudotojams ir ne EDS ir / ar Mano VMI naudotojams deklaracijos siunčiamos paštu taisyklių 16 punkte nustatyta tvarka,“.
21. Pakeičiu 77.2 papunktį ir jį išdėstau taip:
„77.2. kalendorinių metų liepos 1 dieną ar vėliau ir nėra nustatytų palikimą priėmusių įpėdinių, tai deklaracija formuojama mirusio savininko vardu ir, jei iki ataskaitinio laikotarpio pabaigos nustatomi palikimą priėmę įpėdiniai, deklaracija įteikiama jiems. Prie įteikiamos deklaracijos turi būti pridedamas informacinis pranešimas, kuriame informuojama, kad palikimą priėmę įpėdiniai solidariai atsako už palikėjo vardu apskaičiuotą žemės mokestį ir / ar įsiskolinamus bei nurodoma, kad ši deklaracija išsiųsta ir kitiems nustatytiems palikimą priėmusiems įpėdiniams,“.
22. Pakeičiu 78 punkto pirmąją pastraipą ir ją išdėstau taip:
„78. Informaciją apie apskaičiuotą žemės mokestį galima sužinoti:“.
23. Pakeičiu 78.3 papunktį ir jį išdėstau taip:
„78.3. mokesčio mokėtojas aktualią informaciją apie savo mokesčių permokas / nepriemokas gali pasitikrinti (bei juos apmokėti) Mano VMI.“
24. Pripažįstu netekusiu galios 81 punktą.
Viršininkė Edita Janušienė
