Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. sausio 31 d. nutarimo Nr. 69 dalinio pakeitimo

1.2.1. labdaros organizacijoms, invalidų draugijoms, taip pat įmonėms, kuriose daugiau kaip pusė darbuotojų yra I ir II grupės invalidai (invalidų draugijoms tarpininkaujant);

1.2.2. valstybinėms, valstybinėms akcinėms įmonėms, įstaigoms ar organizacijoms“.

7.2.1. įmonėms (taip pat komercinėms banko įstaigoms), kurių įstatiniame kapitale valstybinio kapitalo dalis neviršija 50 procentų, ir fiziniams asmenims (išskyrus menininkus) – konkurso tvarka;

7.2.2. pelno nesiekiančioms įmonėms, partijoms, visuomeninėms organizacijoms ir menininkams (pateikusiems pažymą iš kūrybinių sąjungų), kūrybiniam darbui – konkurso, kuriame gali dalyvauti tik šios organizacijos arba tik šie asmenys, tvarka“.

9.1. prieš išnuomojant negyvenamuosius pastatus ar patalpas, skaičiuoti jų pradinę 1 kv.metro kainą. Ši kaina skaičiuojama pagal formulę:

N = Li * I * K , P

kur:

N – pastato 1 kv.metro pradinė nuomos kaina metams;

i = 1; 2;

L1 – pastatams, pastatytiems iki 1990 m. sausio 1 d. – neindeksuota išnuomojamo negyvenamojo pastato ar patalpų likutinė vertė;

L2 – pastatams, pastatytiems po 1990 m. sausio 1 d. – neindeksuota išnuomojamojo negyvenamojo pastato ar patalpų sąmatinė vertė 1984 m. kainomis, sumažinta nusidėvėjimo koeficientu;

I – Statistikos departamento prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatytas vidutinis statybos ir montavimo darbų kainų didėjimo indeksas pastato ar patalpos nuomos kainos skaičiavimo mėnesio pradžioje (lyginant su 1984 metų sąmatinėmis kainomis);

P – išnuomojamo pastato ar patalpų bendras plotas (kv.metrais);

K – koeficientas palūkanoms bei amortizaciniams atskaitymams įvertinti, kuris lygus:

0,05 – išnuomojant pastatus ar patalpas 1.2.1, 1.2.2 bei 7.2.2 punktuose nustatytiems juridiniams ir fiziniams asmenims;

0,2 – išnuomojant pastatus ar patalpas kitiems juridiniams ir fiziniams asmenims;

9.2. nustatytąją pradinę nuomos kainą negyvenamiesiems pastatams ar patalpoms, išnuomojamiems ne konkurso tvarka, laikyti minimalia nuomos kaina, o pastatams, išnuomojamiems konkurso tvarka, – pradine patalpų nuomos konkurso kaina;

9.3. nuo Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo įsigaliojimo dienos juridiniams ar fiziniams asmenims, nuomojantiems negyvenamuosius pastatus, statinius ar patalpas, išnuomoti ne konkurso tvarka žemės sklypus (jų dalį, proporcingą negyvenamojo pastato išnuomotai daliai), kurie pagal pastatų inventorizavimo duomenis priklauso šiems pastatams ar statiniams.

Žemės nuomos mokestis skaičiuojamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. kovo 13 d. nutarimu Nr. 160 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio“ nustatyta tvarka“.

„3.2. trumpas patalpų aprašymas (patalpos, pastatas ar statinys, jų plotas, buvusi paskirtis), leidžiamas nuomininko pagrindinės veiklos pobūdis išnuomotose patalpose;

3.3. pradinė patalpų nuomos kaina“;

„3.5. konkurso sąlygose turi būti nurodyta, kad konkursą laimi fizinis ar juridinis asmuo, pasiūlęs didžiausią nuomos kainą, jeigu šio asmens veiklos pobūdis atitinka nuomos konkurso skelbime nurodytą leidžiamą šiose patalpose veiklą“;

„5.3. siūloma patalpų nuomos kaina pateikiama užklijuotame voke, kuris atplėšiamas tik per konkurso komisijos posėdį renkant konkurso laimėtoją“;

„9. Konkurso komisija, informavusi konkurso dalyvius apie posėdžio vietą ir laiką, taip pat pakvietusi juos dalyvauti posėdyje, vadovaudamasi nuomos konkurso sąlygomis, išrenka konkurso laimėtoją ir raštu praneša jam apie tai arba pasiūlo pasirašyti konkurso komisijos posėdžio protokole. Jeigu ankstesnis patalpų nuomininkas pareiškia norą pratęsti nuomos sutartį ir nuomotojas dėl to neprieštarauja, ankstesnis nuomininkas privalo dalyvauti konkurso komisijos posėdyje ir pareikšti savo sutikimą mokėti didžiausią konkurse pasiūlytą nuomos kainą. Tokiu atveju ankstesnis nuomininkas tampa konkurso laimėtoju ir patvirtina tai pasirašydamas protokole. Jeigu ankstesnis nuomininkas nedalyvauja konkurso komisijos posėdyje arba atsisako mokėti didžiausią nuomos kainą, laikoma, kad jis atsisako savo pareiškimo pratęsti nuomos sutartį“;

„Jeigu juridinis ar fizinis asmuo, laimėjęs patalpų nuomos konkursą, atsisako sudaryti nuomos sutartį, komisija turi teisę konkurso laimėtoju laikyti kitą šio konkurso dalyvį, kuris pasiūlė didžiausią nuomos mokestį ir sutinka sudaryti nuomos sutartį“;