CENTRINĖS PRIVATIZAVIMO KOMISIJOS POSĖDŽIO
P R O T O K O L A S Nr. 14
1991 m. spalio 11 d.
Centrinės privatizavimo komisijos
pirmininkas – V. Pakalniškis
Dalyvavo:
Komisijos nariai: – K. Glaveckas
– A.-J. Merčaitis
– A. Matulevičius
– T. Lideikis
– A. Šimėnas
– S. Vaitkevičius
– M. Visakavičius
Vyriausybės aparato darbuotojai – I. Pilypienė
– A. Tarasevičius
Ekonomikos ministerijos atstovas – A. Kaminskas
Paminklotvarkos departamento
generalinis direktorius – V. Zubovas
Lietuvos taupomojo banko atstovai – K. Jakutis
– R. Gudžiūnas
Aplinkos apsaugos departamento atstovas – G. Mituzas
Nutarta:
1. Patvirtinti 1991 m. lapkričio mėn. privatizavimo programą.
2. Patvirtinti (su pareikštomis pastabomis ir Vilniaus m. valdybos pasiūlymais) pastatų, statinių ir patalpų nuomos konkurso nuostatus.
3. Įpareigoti:
3.1. Lietuvos informacijos institutą iki 1991 m. lapkričio 1 d. išleisti Lietuvos Respublikos privatizavimo įstatymų ir Vyriausybės nutarimų privatizavimo klausimais rinkinį rusų ir lenkų kalbomis;
3.2. Valstybinę spaudos platinimo įmonę „Lietuvos spauda“ aprūpinti respublikines bei miestų (rajonų) centrines bibliotekas respublikiniais privatizavimo biuleteniais;
3.3. miestų (rajonų) privatizavimo tarnybas aprūpinti savo miesto (rajono) bibliotekas privatizavimo biuleteniais;
3.4. Lietuvos taupomąjį banką Centrinės privatizavimo komisijos 1991 m. spalio 16 d. posėdžiui pateikti konkrečius pasiūlymus dėl priemonių darbui su gyventojų investicinėmis sąskaitomis pagerinti;
3.5. valstybinių ir valstybinių – akcinių įmonių, kurių vidutinis dirbančiųjų skaičius viršija 1000, steigėjus ir įmonių vadovus kartu su Lietuvos taupomojo banko ir Agropramoninio banko skyriais nuo 1991 m. spalio 31 d. suformuoti tose įmonėse tarnybas, vykdančias investicinių sąskaitų tvarkymo operacijas;
3.6. Aplinkos apsaugos departamentą, Paminklotvarkos departamentą ir Kultūros paveldo inspekciją iki 1991 m. spalio 30 d. paruošti ir pateikti Centrinei privatizavimo komisijai normatyvinius aktus, reglamentuojančius valstybės saugomų objektų privatizavimą.
4. Nustatyti, kad:
4.1. įmonių steigėjai 1991 m. IV ketvirtyje gali sumažinti privatizuojamų įmonių (objektų) laipsnį iki 90 procentų, jei toje įmonėje vykdomas akcijų pasirašymas pagal Lietuvos Respublikos laikinąjį įstatymą „Dėl darbuotojų privataus kapitalo kaupimo valstybinėse įmonėse“;
4.2. privatizavus aukcionuose prekybos įmonę ir ją įsigijusiam savininkui atsisakius pirkti parduotuvėje esančias prekes, tos prekės kartu su nepadengto kredito likučiu turi būti perduodamos prekybos įmonės steigėjui.
5. Išaiškinti, kad:
5.1. skaidant privatizuojamas įmones sutinkamai su Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 238 „Dėl privatizuojamų valstybinių ir valstybinių akcinių įmonių reorganizavimo (skaidymo) į smulkesnius objektus“ išskaidytuose padaliniuose iki jų privatizavimo šioms įmonėms sudaroma laikina administracija, o įregistravimas pagal Lietuvos Respublikos įmonių rejestro įstatymą gali būti atliekamas įvykdžius valstybinio turto pirminį privatizavimą.
5.2. valstybinio turto aukcionui ar viešam akcijų pasirašymui iš anksto užsiregistravę fiziniai asmenys arba jų grupės įvykus aukcionui ar viešam akcijų pasirašymui naujais nariais negali būti papildytos (privatizavimo tarnyboje užregistruota sutartis negali būti keičiama).
6. Sutikti su:
6.1. Vilniaus evangelikų liuteronų Bažnyčios valdybos 1991 m. rugsėjo mėn. 20 d. raštu dėl pastatų, esančių Vilniuje, Vokiečių g. Nr. 20 ir Nr. 22, privatizavimo sustabdymo ir įpareigoti Vilniaus m. privatizavimo komisiją išbraukti iš privatizuojamų objektų sąrašo esančias šiuose pastatuose Valstybinės įmonės „Ramunė“ siuvimo dirbtuves bei Valstybinės įmonės „Batas“ taisyklą Nr. 4;
6.2. Lazdijų rajono Tarybos prezidiumo 1991 m. rugsėjo 13 d. prašymu ir 1991 m. spalio 9 d. prašymo papildymu dėl Lazdijų rajono laikraščio „Dzūkų žinios“ privatizavimo sustabdymo iki atskiro Centrinės privatizavimo komisijos sprendimo;
6.3. Šakių rajono privatizavimo tarnybos siūlymu išbraukti iš valstybinio turto pirminio privatizavimo programos Šakių žydų kapinių teritorijoje esančius Šakių valstybinės paslaugų įmonės šiltnamius bei Šakių valstybinės paslaugų įmonės medžiagų sandėlį;
6.4. Prekybos ministerijos pasiūlymu perkelti į 1991 m. gruodžio mėnesį Kauno miesto Valstybinės didmeninės prekybos bazės privatizavimą ryšium su jos suskaldymu į 4 privatizuojamus objektus. Atšaukti Kauno miesto Valstybinės didmeninės prekybos bazės viešą akcijų pasirašymo paskelbimą 1991 m. spalio mėnesį.
7. Atkreipti Panevėžio m. valdybos dėmesį į tai, kad pastatų, statinių ir patalpų nuomos klausimai (pavyzdžiui, pil. R. Čekatauskienės pareiškimas dėl patalpų nuomos individualiai viešojo maitinimo įmonei) turi būti sprendžiami Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. rugsėjo 11 d. nutarimo Nr. 377 nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Centrinės privatizavimo komisijos
1991 m. spalio 11 d. posėdyje
Protokolas Nr. 14
PASTATŲ, STATINIŲ IR PATALPŲ NUOMOS KONKURSO NUOSTATAI
1. Nuostatai paruošti vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. rugsėjo 11 d. nutarimu Nr. 377 „Dėl pastatų, statinių ir patalpų nuomos“ patvirtinta valstybinio turto pirminio privatizavimo laikotarpiui nustatyta įmonių, įstaigų ir organizacijų pastatų, statinių bei patalpų, priklausančių Lietuvos Respublikos nuosavybės teise, nuomojimo tvarka.
2. Įmonės, įstaigos ir organizacijos (taip pat vietos savivaldybės), norinčios išnuomoti jų balanse esančius pastatus, statinius ir patalpas (toliau vadinama „Nuomojamosios patalpos“), išskyrus valstybinio, visuomeninio ir žinybinio fondo butus, naudojamus pagal tiesioginę paskirtį, turi pateikti Centrinei privatizavimo komisijai prašymą ir pažymą, kurioje nurodoma šių objektų adresas, plotas, palūkanų už valstybinio kapitalo naudojimą dydis ir kam jie buvo naudojami.
3. Gavusi leidimą iš Centrinės privatizavimo komisijos, įmonė, įstaiga, organizacija ar vietos savivaldybė (toliau vadinama „Nuomotojas“) vadovo įsakymu per tris dienas privalo sudaryti nuomos konkurso komisiją.
4. Konkurso komisija per dvi dienas nuo jos sudarymo dienos paruošia ir miesto (rajono) spaudos leidėjams pateikia nuomojamųjų patalpų nuomos konkurso skelbimą, kuriame nurodomi tokie duomenys:
4.1. nuomojamųjų patalpų priklausomybė ir adresas;
4.2. trumpas nuomojamųjų patalpų aprašymas (patalpos, pastatas ar statinys, jų plotas, buvusi paskirtis ir galimi kitokio panaudojimo atvejai; eksploatavimo pradžios ir kapitalinio remonto metai; komunaliniai patogumai);
4.3. nuomojamųjų patalpų (visų arba ploto vieneto) minimali kaina (numatant galimus jos padidėjimus dėl kainų indeksavimo Vyriausybės nustatyta bendrąja tvarka);
4.4. minimali (maksimali) nuomos sutarties trukmė;
4.5. konkurso kriterijai;
4.6. nuomojamųjų patalpų apžiūros laikas ir tvarka;
4.7. nuomos konkurso dalyvių registracijos tvarka, vieta ir laikas.
5. Nuomos konkurso organizavimo išlaidos padengiamos nuomotojo sąskaita.
6. Pareiškimai dalyvauti nuomos konkurse priimami ne mažiau kaip 10 dienų nuo paskelbimo apie jį spaudoje dienos.
7. Įmonė, įstaiga, organizacija ar kitas juridinis arba fizinis asmuo (toliau vadinama „Įmonė“), norintys užsiregistruoti nuomos konkurso dalyviu, konkurso komisijai pateikia:
7.1. prašymą įregistruoti nuomos konkurso dalyviu;
7.2. siūlymus dėl nuomojamųjų patalpų nuomos sutarties sąlygų:
7.2.1. numatomos veiklos nuomojamosiose patalpose aprašymą;
7.2.2. didžiausia nuomos kaina (jei įmonė komercinės paskirties);
7.2.3. miesto (rajono) gyventojų poreikių tenkinimo mastą (jei įmonė nekomercinės paskirties);
7.4. adresą, telefoną, banko sąskaitos numerį, banko įstaigos pavadinimą ir adresą.
8. Konkurso komisija registruoja nuomos konkurso dalyvius registracijos knygoje (lape).
9. Konkurso komisijos posėdis nuomos konkurso laimėtojui išrinkti turi įvykti ne vėlai kaip per 7 dienas nuo paskutinės dalyvių registracijos dienos, nurodytos skelbime.
10. Konkursas gali būti pravedamas, jei nustatytu laiku jame dalyvauti užsiregistravo bent vienas dalyvis.
11. Jei dalyvauti nuomos konkurse neužsiregistravo nei vienas dalyvis, konkursas laikomas neįvykusiu. Konkurso komisija gali skelbti pakartotinį konkursą.
12. Konkurso komisija nuomotojo nustatyta tvarka ir vadovaudamasi nuomojimo kriterijais, patvirtintais Centrinės privatizavimo komisijos 1991 m. rugsėjo 23 d. posėdyje (protokolas Nr. 12) išrenka nuomos konkurso laimėtoją ir raštu praneša jam apie tai.
13. Nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį pasirašo visi posėdyje dalyvavę konkurso komisijos nariai. Teisę susipažinti su protokolu turi kiekvienas nuomos konkurso dalyvis.
14. Nuomotojas ir įmonė, laimėjusi nuomos konkursą, ne ankščiau kaip 7 dienas ir ne vėliau kaip 20 dienų nuo konkurso laimėtojo rinkimų dienos sudaro ir nuomotojo nustatyta tvarka įformina nuomos sutartį.
15. Nuomos konkurso rezultatai gali būti apskųsti miesto (rajono) valdyboje per 5 dienas nuo konkurso laimėtojo išrinkimo dienos. Toks skundas turi būti išnagrinėtas per 15 dienų nuo skundo užregistravimo datos. Kol skundas nagrinėjamas, sudaryti nuomos sutartį konkurso rezultatų pagrindu draudžiama. Miesto (rajono) valdyba apie tai nedelsiant (tą pačią dieną, kai gautas skundas) informuoja raštu nuomotoją.
Miesto (rajono) valdybos sprendimas gali būti per 3 dienas apskųstas Centrinėje privatizavimo komisijoje, kuri per savaitę priima galutinį sprendimą.
16. Centrinė privatizavimo komisija gali panaikinti konkurso rezultatus ir paskelbti konkursą neįvykusiu, jeigu:
16.1. apie konkurso vykdymo laiką buvo paskelbta nesilaikant šiuose nuostatuose nurodytos tvarkos;
16.2. buvo trukdoma dalyvauti konkurse įmonėms, kurios turėjo tokią teisę;
16.3. konkurso dalyvių registracija vyko kitu, negu paskelbta spaudoje, laiku, ar kitoje vietoje;
16.4. konkursą laimėjo įmonė, pasiūliusi nuomos mokestį mažesnį nei palūkanos už valstybinį kapitalą arba laikinieji tarifai, patvirtinti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. gegužės 10 d. nutarimu Nr. 183 „Dėl negyvenamųjų patalpų nuomos laikinų tarifų“;
16.5. konkursą laimėjusi įmonė atsisako sudaryti nuomos sutartį, arba nuomos sutartis sudaroma:
16.5.1. nesilaikant šiuose nuostatuose nurodytos tvarkos;
16.5.2. ilgesniam negu 2 metu laikotarpiui;
16.5.3. nenumatytas nuomos mokesčio padidėjimas dėl kainų indeksavimo Vyriausybės nustatyta bendrąja tvarka;
17. Šie nuostatai Centrinės privatizavimo komisijos sprendimu gali būti netaikomi (nuomos konkursas neorganizuojamas), jei:
17.1. patalpos išnuomojamos visuomeninėms organizacijoms, valstybinėms įstaigoms ir įmonėms, trumpalaikiams (iki 15 dienų) renginiams organizuoti (konferencijoms, parodoms, simpoziumams, pasitarimams, minėjimams, jubiliejiniams renginiams);
17.2. patalpos išnuomojamos labdaros, šalpos organizacijoms, invalidų draugijoms, religinėms bendruomenėms, kultūros organizacijoms);
17.3. patalpos išnuomojamos iki reorganizuojamų (privatizuojamų) įmonių įregistravimo pagal Lietuvos Respublikos įmonių rejestro įstatymą reorganizavimo ir ekonominių funkcijų atlikimui.
______________
